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• 132****5468

  房屋所有權證就是房產(chǎn)證，證明房子是你的。買房后一定要拿到這個證，才能證明你對房子有所有權。沒有房產(chǎn)證，房子的買賣、抵押等都辦不了。所以，買房一定要拿到房產(chǎn)證，這是保障你權益的關鍵。

  查看全文↓ 2025-01-09 07:10:07
• 133****4427

  房屋所有權證是確認房屋所有權的法律憑證。根據(jù)《物權法》，房屋所有權證是房屋所有權的法定證明，持有人享有房屋的占有、使用、收益和處分權。在房屋交易、抵押等法律行為中，房屋所有權證是不可或缺的重要文件，保障了房屋所有權人的合法權益。

  查看全文↓ 2025-01-08 23:22:19
• 151****9092

  房屋所有權證是證明房屋所有權歸屬的法律文件，由國家房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。根據(jù)《中華人民共和國物權法》，房屋所有權證是房屋所有權的法定憑證，具有法律效力。持有房屋所有權證，意味著擁有房屋的占有、使用、收益和處分權。

  查看全文↓ 2025-01-08 21:07:28

相關問題

• 問 ??房屋所有權證是什么?房屋所有權證有什么作用?
  答

  《房屋所有權證》是公民私有房產(chǎn)的法律證明文書，房屋買賣、轉讓、抵押、贈與都需要。在農(nóng)村，村民建房有兩證：《集體土地使用權證》和《房屋所有權證》。但現(xiàn)行法律規(guī)定，房地不能分離，集體土地使用權不允許買賣，因此，農(nóng)村房地產(chǎn)還不能上市交易。房屋是你私有的，可以買賣（交易后你不能再申請宅基地，也就沒有宅基地了，你住哪？），但土地證不能過戶，誰會買你的房子？但有一種情況可以靈活處理：本集體經(jīng)濟組織或本村內村民可以相互交換（買賣），另行安排宅基地。私下操作，一般也不予追究。前提是內部不能有矛盾，否則也不行?，F(xiàn)在，國家正在制定農(nóng)村資產(chǎn)變資本的政策，可以流轉、置壓，但要等。新政策未出臺之前，還是按現(xiàn)行政策執(zhí)行。

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• 問 ??房屋所有權證是什么?房屋所有權證的作用是什么?
  答

  《不動產(chǎn)權證》和《房屋所有權證》的區(qū)別：⑴封面上原來為“中華人民共和國房地產(chǎn)權證”，現(xiàn)在名字為“中華人民共和國不動產(chǎn)權證書”。⑵《不動產(chǎn)權證》是房地產(chǎn)權證（房產(chǎn)證）和土地使用權證書的合二為一。不動產(chǎn)權證比房屋所有權證的內容更詳細。房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途等；而不動產(chǎn)權證的里面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標簽）、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內容。⑶對使用年限進行了明確規(guī)定。新版不動產(chǎn)權證書設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。⑷增加不動產(chǎn)登記號，是全國范圍內不動產(chǎn)唯一“身份證號碼”。⑸內頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機構的公章。⑹內頁附圖頁有金屬線，并且更全面。

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• 問 ??房屋所有權證如何取得？房屋所有權證什么更換所有權人？
  答

  需要材料：1、應當提交爺爺死亡證明材料或者遺囑2、爸爸關于所有權轉移的協(xié)議3、自己與爸爸、爺爺?shù)挠H屬關系材料根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條：因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。第二十六條：下列情形之一的，不動產(chǎn)權利人可以向不動產(chǎn)登記機構申請變更登記：（一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔保的范圍、主債權數(shù)額、債務履行期限、抵押權順位發(fā)生變化的；（六）**高額抵押擔保的債權范圍、**高債權額、債權確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質發(fā)生變更的；

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• 問 ??房屋所有權證是什么?房屋所有權證就是房產(chǎn)證嗎?
  答

  房屋所有權證就是所說的房產(chǎn)證，土地使用證就是土地證，有房產(chǎn)證和土地證，就是人們所說的“兩證”，才能表明這房屋的合法性，維護產(chǎn)權人的合法利益。房屋所有權人有權對該房產(chǎn)進行買賣，抵押，出租等等。

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• 問 村鎮(zhèn)房屋所有權證是什么
  答

  可以的。《村鎮(zhèn)房屋所有權證》屬于小產(chǎn)權房，雖然不是正規(guī)商品房證明。但一樣能證明這個房屋歸誰所有！

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