二套房商業(yè)貸款首付是不低于30%的,而且按照當(dāng)前的市場標(biāo)準(zhǔn)一些一二線的城市,二套房的商業(yè)貸款首付不會低于50%,甚至有些地方像北京上海已經(jīng)有70%可以到當(dāng)?shù)氐你y行進行咨詢。貸款購買第2套住房,除了首付的比例會有所提升之外,貸款的利率也會相應(yīng)的提高10%,對于申請人的要求會更高,要考核還款能力。二套房商業(yè)貸款條件是什么 1、借款人具有完全民事行為能力。2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。4、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議。5、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金。辦理商業(yè)貸款要注意什么1、如果個人征信記錄中有連續(xù)三次累計六次以上的記錄,貸款申請很大程度會被拒批。2、各銀行商業(yè)貸款貸款年限為30年,貸款年限的不同會直接影響每月還款金額要根據(jù)自己的實際情況來選擇貸款的年限,如果資金比較充裕的話,可以選擇10年或者是20年,相應(yīng)的利息也就會少一些。3、商業(yè)貸款還款方式主要有兩種等額本息和等額本金,等額本金的總利息會少一些,但是前期的還款壓力比較大,適合于前期資金比較充裕的人。等額本息每個月的還款額是一樣的,比較適合于每月收入固定的人。
二套房商業(yè)貸款的首付需要多少?
150****5050 | 2025-01-09 13:23:38
已有4個回答
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166****6473
我聽說二套房首付要30%以上,但具體多少還得看政策和銀行,最好咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-01-14 22:53:24 -
132****3050
我的經(jīng)驗是,二套房首付至少30%,但最好準(zhǔn)備40%以上,以應(yīng)對政策變化和銀行要求。
查看全文↓ 2025-01-10 09:55:54 -
166****1941
二套房首付比例一般不低于30%,但可能因銀行政策和個人資質(zhì)有所調(diào)整,建議咨詢具體銀行。
查看全文↓ 2025-01-09 17:21:28 -
155****4800
二套房商業(yè)貸款首付比例通常在30%-40%之間,具體比例受當(dāng)?shù)卣?、銀行規(guī)定和個人信用等因素影響。
查看全文↓ 2025-01-09 16:25:36

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