已有3個回答

• 166****5573

  選銀行，看利率、服務、網點。

  查看全文↓ 2025-01-11 21:07:49
• 181****4997

  選銀行，看利率、審批快慢，還有網點多不多，方便還款。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:41:13
• 185****0830

  選擇適合自己的銀行，首先應考慮銀行的信貸政策、利率水平、審批速度和服務質量。了解各銀行的貸款條件，包括首付比例、貸款年限、利率優(yōu)惠等。同時，評估銀行的網點分布、在線服務能力，以及客戶評價。選擇與自身信用狀況、還款能力相匹配的銀行，以獲得最優(yōu)貸款方案。

  查看全文↓ 2025-01-10 18:08:16

相關問題

• 問 辦理房貸時如何選擇一家劃算的銀行？
  答

  聽朋友說，選銀行要看利率和手續(xù)費，還有服務好不好。我也不太懂，但感覺這些挺重要的。

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• 問 家裝如何選擇適合自己的裝修方式和風格？家裝如何選擇適合自己的裝修方式和風格？謝謝
  答

  1.現代簡約風格2.恬淡田園風格3.新中式風格4.歐式古典風格5.   地中海風格   享受碧海藍天的清爽   6.   東南亞風格   7.美式鄉(xiāng)村風格   恬淡質樸的浪漫   8.日式風格裝修9.   時尚混搭風盛行（工薪層所愛）  &nb

• 問 ??貸款買房哪個銀行好?如何選擇適合自己的貸款銀行?
  答

  申請貸款時判斷銀行好壞的幾個重要標準:要點一：貸款利率折扣申請房貸，首先要看銀行的貸款利率折扣，央行規(guī)定的5年以上貸款基準利率為4.90%，但是各地銀行在實際操作中，會根據房貸市場大環(huán)境設定利率折扣，這樣就會出現較低利率和較高利率。以北京為例，目前北京首套房利率較低的是浦發(fā)銀行的8折，較高為渣打銀行、大華銀行的9折。低利率意味著房貸利息就少了，對于購房人來說是省錢的關鍵，也是選銀行時首先要考慮的因素。要點二：優(yōu)惠門檻一般情況下，銀行對于想要獲得優(yōu)惠利率的客戶，都有一定的要求，不是所有人都能享受利率優(yōu)惠，這就是我們要說的另一個選銀行的標準——看貸款門檻高低，這其中就包括獲得利率折扣的門檻。比如有的銀行會要求申請貸款的購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少額度以上，或者要求貸款的房子總額，而貸款部分達到多少額度以上。還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡**長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。要點三：調息方式房貸利息直接影響了貸款人的經濟壓力，而遇到央行升息、降息，房貸利息會根據銀行調息方式不同而產生差異。目前銀行調息主要有兩種方式：一種是次年調息，就是央行宣布調整利息后的第2年1月1日起，貸款銀行才執(zhí)行新的基準利率。另一種是按月調息，就是在央行宣布調整利息后的下個月起，貸款銀行執(zhí)行新的基準利率。另外除了根據央行利率浮動外，還有就是貸款銀行執(zhí)行固定利率不變，簽約時的利率不隨著央行升息、降息的變化而變化。以上這幾種方式，不同銀行規(guī)定不同，有的是默認次年調息，有的是貸款人可以自己選擇調息方式。要點四：還款方式我們知道，房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種，等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。前期還款壓力較大，但隨著還款時間的推移還款負擔減輕。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中?？偟膩碚f等額本金比等額本息還款更能節(jié)省利息，但是在申請貸款的時候，有銀行會規(guī)定只能選等額本息還款，有的銀行是兩種方式由貸款人自己選。能讓自己根據自身情況做決定的銀行當然值得考慮了。同時，考慮到未來很多購房人都有可能提前還款，還要詳細了解一下該銀行對于提前還款的規(guī)定。因為有的銀行要求還貸滿一年才能申請?zhí)崆斑€貸，有的還會收取違約金。那些對提前還貸時間和違約金沒有硬性限制的銀行，自然是在考慮范圍內的。要點五：工作效率這一點，主要就是看在借款人正確提交材料后，審批貸款所需的時間，體現了銀行的批貸效率，也可以說是工作效率。當然是時間越短，對貸款人越有利。

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• 問 ??貸款買房哪家銀行好？如何去選擇適合自己的銀行？
  答

  申請貸款時判斷銀行好壞的幾個重要標準:要點一：貸款利率折扣申請房貸，首先要看銀行的貸款利率折扣，央行規(guī)定的5年以上貸款基準利率為4.90%，但是各地銀行在實際操作中，會根據房貸市場大環(huán)境設定利率折扣，這樣就會出現較低利率和較高利率。以北京為例，目前北京首套房利率較低的是浦發(fā)銀行的8折，較高為渣打銀行、大華銀行的9折。低利率意味著房貸利息就少了，對于購房人來說是省錢的關鍵，也是選銀行時首先要考慮的因素。要點二：優(yōu)惠門檻一般情況下，銀行對于想要獲得優(yōu)惠利率的客戶，都有一定的要求，不是所有人都能享受利率優(yōu)惠，這就是我們要說的另一個選銀行的標準——看貸款門檻高低，這其中就包括獲得利率折扣的門檻。比如有的銀行會要求申請貸款的購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少額度以上，或者要求貸款的房子總額，而貸款部分達到多少額度以上。還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡**長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。要點三：調息方式房貸利息直接影響了貸款人的經濟壓力，而遇到央行升息、降息，房貸利息會根據銀行調息方式不同而產生差異。目前銀行調息主要有兩種方式：一種是次年調息，就是央行宣布調整利息后的第2年1月1日起，貸款銀行才執(zhí)行新的基準利率。另一種是按月調息，就是在央行宣布調整利息后的下個月起，貸款銀行執(zhí)行新的基準利率。另外除了根據央行利率浮動外，還有就是貸款銀行執(zhí)行固定利率不變，簽約時的利率不隨著央行升息、降息的變化而變化。以上這幾種方式，不同銀行規(guī)定不同，有的是默認次年調息，有的是貸款人可以自己選擇調息方式。要點四：還款方式我們知道，房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種，等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。前期還款壓力較大，但隨著還款時間的推移還款負擔減輕。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中。總的來說等額本金比等額本息還款更能節(jié)省利息，但是在申請貸款的時候，有銀行會規(guī)定只能選等額本息還款，有的銀行是兩種方式由貸款人自己選。能讓自己根據自身情況做決定的銀行當然值得考慮了。同時，考慮到未來很多購房人都有可能提前還款，還要詳細了解一下該銀行對于提前還款的規(guī)定。因為有的銀行要求還貸滿一年才能申請?zhí)崆斑€貸，有的還會收取違約金。那些對提前還貸時間和違約金沒有硬性限制的銀行，自然是在考慮范圍內的。要點五：工作效率這一點，主要就是看在借款人正確提交材料后，審批貸款所需的時間，體現了銀行的批貸效率，也可以說是工作效率。當然是時間越短，對貸款人越有利。

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• 問 請問如何選擇適合自己的房子？
  答

  買房如何選擇戶型，要遵循以下幾個定律1、客廳定律在現代社會中，追求大面積的客廳不僅不實用，也會使整個房子的空間比例失衡。但是，客廳的大小與擺放的家具家電有密切關系，比如電視的大小與沙發(fā)的距離基本就確定了客廳的大小。所以在選擇時，不能簡單地說選3．3米或3．6米。2、采光定律在居家生活中，更加良好的采光是節(jié)能住宅的指標。大跨度的空間，靈活的空間布局，多面采光，坐北朝南，南北通透。3、尺度定律比較經典的110平方米左右的兩居，起居室的面寬大概在4米，臥室在3．3米。獲得更好的采光和通風，一般面寬比進深在1比1．5比較合適。兩居室中，起居室的面寬**低在3．8－4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米。三居室的起居室面寬大于4米，面積要大于24平方米。對于板樓而言，進深要比較短，一般在12－13米，面寬則在6米左右。如果有衣帽間，兩平方米左右即可，非常實用。4、**有效定律好戶型**關鍵在于不能浪費一寸土地。大戶型可能會有灰色空間，浪費反而意味著品質。小戶型一定要功能齊全，**有效率地利用空間。由功能缺失衍生的就是技術創(chuàng)新的不足，因為有80％的技術創(chuàng)新是在廚房、衛(wèi)生間、洗衣間等地實現的。另外，在功能分區(qū)明確的基礎上，應注意各空間之間的流線設計是否合理。

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