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• 180****5265

  我聽說農村土地使用證很重要，好像是確認土地使用權的憑證。沒有它，土地交易可能會有問題。但具體細節(jié)我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-19 17:34:44
• 132****1044

  農村土地使用證非常重要。我見過很多因為沒有土地使用證而引發(fā)糾紛的情況。有了它，土地交易和權益才有保障。

  查看全文↓ 2025-01-15 10:23:23
• 132****5465

  農村土地使用證是確認土地使用權的法律文件，對保護土地權益至關重要。沒有它，土地交易、抵押等法律行為可能無效，權益難以得到法律保護。

  查看全文↓ 2025-01-12 08:02:15
• 130****8923

  農村土地使用證是農村土地管理的核心文件，根據(jù)《土地管理法》和《農村土地承包法》，它明確了土地使用權的歸屬和范圍，是土地流轉、抵押和征用等活動的法律依據(jù)。沒有土地使用證，土地權益難以得到保障。

  查看全文↓ 2025-01-11 22:48:18
• 131****2808

  農村土地使用證至關重要。它不僅是土地使用權的法律憑證，也是土地流轉、抵押、征用等活動的關鍵依據(jù)。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農村土地使用權證是確認土地使用權歸屬、范圍和期限的重要文件。在進行土地交易、融資或開發(fā)時，土地使用證是不可或缺的。因此，無論是農民還是投資者，都應重視土地使用證的辦理和保管，以保障自身權益。

  查看全文↓ 2025-01-11 21:52:36

相關問題

• 問 農村土地使用證抵押怎么弄? 農村土地使用證作抵押是否有效
  答

  物權法 第一百八十四條　下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。很難說是第二款規(guī)定的除外的范圍，那樣就是不能抵押

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• 問 農村土地使用證可以過戶嗎? 農村土地使用證怎么過戶
  答

  農村宅基地土地使用證去縣級土地管理部門辦理過戶事宜。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二章 土地的所有權和使用權第六條依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。擴展資料：案例：2010年12月3日，關坪村村民肖某由于欠下符明100多萬元債務無法償還，旬陽縣人民法院依法將肖某在旬陽縣關口鎮(zhèn)關坪村三組的143.5平方米的一處河堤邊的莊基地估價33萬元判給符明以清償債務。

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• 問 農村土地使用證如何變?yōu)榉慨a證?農村土地使用證怎么變更
  答

  房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。

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• 問 農村土地使用證可以貸款嗎? 我有農村土地使用證能貸款嗎
  答

  我國有相關法律規(guī)定，土地承包經營權、宅基地使用權依法不能抵押，且集體所有的土地使用權不能作為抵押。根據(jù)我國擔保法，經發(fā)包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以用來做為抵押。　　集體土地所有權不可以抵押，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權不可以單獨抵押。所以，如果想用土地在農村申請抵押貸款的，還需要看清楚自己的土地所有權屬于哪種類型。

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• 問 土地使用證怎么過戶? 農村土地使用證怎么過戶
  答

  國有土地使用權證過戶的費用：房屋土地使用證過戶費用，要看你這土地使用性質，如果是國有出讓性質土地證，自辦理完畢房產證書過戶后，買賣雙方一起拿著新房產證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅 5元 工本費幾十元一般不超過100元 　　如果是劃撥或是集體性質土地證，那么，是過戶不成的，需要先交納土地出讓金，之后，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關。看是幾類土地，按照土地評估價格40%繳納。

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