已有3個回答

• 180****0156

  我聽說房產證抵押貸款是有風險的。如果還不上貸款，銀行可能會把房子收走。所以，貸款前要慎重考慮，確保自己有能力按時還款。

  查看全文↓ 2025-01-12 11:02:29
• 132****0422

  房產證抵押貸款確實有風險。我的經驗告訴我，如果不能按時還款，銀行會處置房產。所以，一定要量力而行，確保有穩(wěn)定的還款來源。

  查看全文↓ 2025-01-11 21:25:45
• 155****0423

  房產證抵押貸款存在一定風險。從法律角度來看，若借款人未能按時還款，銀行有權依法處置抵押房產。因此，借款人需充分評估自身還款能力，避免房產被處置，保護自身權益。

  查看全文↓ 2025-01-11 17:50:34

相關問題

• 問 ??房產證如何抵押貸款?房產證抵押貸款有什么風險?
  答

  房產做抵押的貸款跟買房時直接貸款的做法，對銀行來說貸款品種不同。第一種叫消費貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買房貸款的話，還是建議直接走住房按揭貸款形式，不要借錢再貸款再還錢。首先，消費貸款銀行審批上額度就不高，比例也不高。而且就像樓上說的那樣，對你的貸款運用也有監(jiān)管，你需要提供借款用途，比如是買車還是賣房什么的，很麻煩。其次，消費貸款跟按揭貸款有可能利率都不同。一般銀行對個人住宅按揭貸款會有一定的利率優(yōu)惠，但是消費貸款就沒有。所以，不建議你走消費貸款，如果賣方同意的話，還是直接走住房按揭貸款比較好

  全部4個回答>
• 問 ??房產證抵押貸款安全嗎?房產證抵押貸款風險有哪些?
  答

  擔保人所付的法律責任分為兩種： 一、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。 二、連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。 當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。 合同規(guī)定還款之日起,有效時間為一年.一年后以你自己的意愿決定貸款的償還。房產抵押擔保的主要風險在于逾期，逾期后主貸人征信不良，擔保人的征信也會不良，多次催繳未果的，銀行會拍賣抵押房產。如果承擔連帶擔保責任的話，您朋友未能完成還款，銀行有權利在房產和作為擔保人的您之間任意選擇由誰來承擔擔保責任，即既可以先要求您進行還款，也可以對房屋使用權益。但是一般擔保責任的話，就只能先執(zhí)行您朋友的房子了，執(zhí)行完畢后，才能對剩下不足的部分（這是**壞的情況）要求您執(zhí)行。

  全部5個回答>
• 問 房產證具有哪些作用？房產證是否重要？
  答

  聽說房產證很重要，買房時一定要拿到手。

  全部5個回答>
• 問 抵押房產證安全嗎？房產證抵押貸款有什么風險？
  答

  因此在房產證抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》,對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定,并在合同簽訂后到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 這樣做才能合理地保證雙方權益,另外這樣做還有幾個好處: 其一可以了解此房產有沒有抵押給別人; 其二做了抵押登記后,該房產就不能買賣; 其三如果發(fā)生糾紛,該房產又被抵押給多人,拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果都有登記,則按借款時間先后順序受償)。這樣才能使自身的權益得到**大限度的保障。

  全部5個回答>
• 問 抵押貸款是否需要房產證？
  答

  我聽說抵押貸款好像需要房產證，但具體我也不太確定，好像是為了證明房子是你的，銀行才會放心貸款給你。

  全部5個回答>