已有5個(gè)回答

• 130****9084

  聽(tīng)說(shuō)展期期限得看銀行規(guī)定，我也不是很清楚，可能要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-19 21:59:32
• 131****4231

  展期期限視銀行政策而定，但通常不會(huì)超過(guò)原貸款期限，要提前溝通。

  查看全文↓ 2025-01-18 17:59:40
• 132****7969

  展期期限一般不超過(guò)原貸款期限。

  查看全文↓ 2025-01-14 20:55:30
• 158****9258

  展期期限通常不超過(guò)原貸款期限，具體由銀行政策和市場(chǎng)利率決定。

  查看全文↓ 2025-01-13 22:40:08
• 133****4558

  展期期限？銀行說(shuō)了算，不過(guò)別拖太久，不然利息都能買(mǎi)套房了。

  查看全文↓ 2025-01-13 16:14:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸申請(qǐng)延期還款的期限是多久？
  答

  房貸延期還款期限通常不超過(guò)6個(gè)月，但需遵守銀行規(guī)定和合同條款。建議咨詢(xún)銀行，了解具體政策。

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• 問(wèn) 住房貸款還款期限是多久的?
  答

  因?yàn)閭€(gè)人情況不同，房貸時(shí)間長(zhǎng)短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定：1、個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限為30年；2、個(gè)人商業(yè)用房貸款**長(zhǎng)期限為10年；3、男士年齡不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲。對(duì)于“房貸貸款多少年合適”這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)買(mǎi)房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。一般而言，貸款期越長(zhǎng)，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話(huà)，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。雖然說(shuō)選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力有密切關(guān)系，但在行家看來(lái)，卻有不同的玄機(jī)。以現(xiàn)在的房貸利率來(lái)算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對(duì)比較合理。

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• 問(wèn) 房貸的還款期限一般是多久?
  答

  貸款買(mǎi)房并沒(méi)有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限**長(zhǎng)為30年，二手房**長(zhǎng)是20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲。但你可根據(jù)你的現(xiàn)實(shí)情況而來(lái)核定，你到底要貸款多少年。而利息的話(huà)，貸款利率：首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。但這個(gè)利率會(huì)有所變動(dòng)，根據(jù)每年的央行利率標(biāo)準(zhǔn)而定。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款方式，月供金額也會(huì)不一樣，那么利息也同樣會(huì)不一樣。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款能貸多少還款期限是多久?房貸還款日期怎么定?
  答

  這主要取決于購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力及其投資偏好。貸款時(shí)間長(zhǎng)，每月月供低，但支付總利息就多;相反，期限越短，月供越高，但總利息越低?！　∫再?gòu)房貸款50萬(wàn)元、執(zhí)行基準(zhǔn)利率6.55%、等額本息還款為例，期限10年，每月月供為5690.13元，10年總貸款利息182815.27元;期限20年，月供3742.60元，總利息398223.63元。兩種期限的月供和總利息相差都比較大。　　若購(gòu)房者沒(méi)有多余的存款又想減輕今后每月還款的壓力，可以選擇少付**款延長(zhǎng)貸款年限，但一般情況下**款不能低干30%。這樣做的益處是能保證購(gòu)房者的正常生活不會(huì)因?yàn)檫€款而出現(xiàn)困難，弊端是要多支付貸款利息?！　∪糍?gòu)房者有多余的存款又沒(méi)有別的用途，**好是多支付**款，減少貸款額度，然后根據(jù)自己每月的償還能力選擇貸款時(shí)間，時(shí)間越短支付銀行利息就越少。　　若購(gòu)房著有多余的存款又有別的投資方法，**好是少付**款，多貸款，因?yàn)樽》抠J款利率較低，投資另外的方面回報(bào)可能會(huì)大于所支付給銀行的利息?！　∷哉f(shuō)購(gòu)房貸款期限是長(zhǎng)期好還是短期好，購(gòu)房者需根據(jù)自身情況和要求，選擇**適合的貸款期限。

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• 問(wèn) 房貸還不起可以展期嗎？可以申請(qǐng)延期還款嗎？
  答

  1、貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱(chēng)。2、銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。3、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。

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