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• 185****7880

  小產權房需謹慎對待。若已購，建議盡快出手，避免長期持有帶來的法律和經濟風險。

  查看全文↓ 2025-01-14 08:20:27
• 184****4016

  小產權房市場規(guī)模小，法律風險大。投資需謹慎，關注政策動向，避免資金損失。

  查看全文↓ 2025-01-13 19:11:50
• 184****9031

  作為投資者，小產權房風險較高，需謹慎。若已購，可考慮出租或轉讓，但需注意政策風險。

  查看全文↓ 2025-01-13 17:30:15

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  答

  購買小產權房后，要及時過戶，注意產權情況和居住風險。

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• 問 購買的小產權房面臨拆遷應如何處理？
  答

  小產權房拆遷，要冷靜。了解政策，爭取合理補償。必要時，找律師幫忙。別讓辛苦錢打水漂。

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  答

  買小產權房需謹慎，風險大，可嘗試合法化或法律咨詢。

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  答

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  答

  2018小產權房**新政策1《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》早前發(fā)布，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確制定出小產權房**新政策，小產權房不得登記發(fā)證。目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。2《意見》提出，要嚴格規(guī)范農村集體土地確權登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發(fā)證。3《意見》明確規(guī)定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業(yè)建設、城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。4對于在確權登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾，朱留華稱，農村集體土地確權登記的原則是糾紛矛盾不調解完，將不予以登記發(fā)證。朱留華稱，目前在全國范圍來看，城鄉(xiāng)接合部的土地登記確權發(fā)證工作做得很好，將為農民合法維權提供依據(jù)。5《意見》規(guī)定，對于“撤村建居”后，未征收的原集體土地，只調查統(tǒng)計，不登記發(fā)證。調查統(tǒng)計時在新建單位名稱后載明原農民集體名稱，以給國家下一步出臺相關法律政策后妥善處理該問題提供依據(jù)。

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