已有4個(gè)回答

• 150****0015

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，等額本金還款法在長(zhǎng)期內(nèi)總利息支出較低，但前期還款額高，適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的購(gòu)房者。等額本息還款法每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的購(gòu)房者。

  查看全文↓ 2025-01-19 22:13:11
• 184****2360

  我覺(jué)得等額本息還款法更省心，每月還款額固定，方便家庭預(yù)算安排。

  查看全文↓ 2025-01-16 21:27:02
• 185****6824

  作為投資者，我建議選擇等額本金還款法，雖然前期還款壓力大，但長(zhǎng)期看利息支出更少，資金使用效率更高。

  查看全文↓ 2025-01-15 22:20:28
• 181****6011

  在還房貸時(shí)，最劃算的方式取決于您的財(cái)務(wù)狀況和貸款條件。通常，等額本息還款法每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的購(gòu)房者；等額本金還款法前期還款額高，但總利息支出較少，適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的購(gòu)房者。此外，提前還款可以減少利息支出，但需考慮違約金等因素。建議根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，選擇最適合自己的還款方式。

  查看全文↓ 2025-01-15 13:51:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 還房貸時(shí)哪種還款方式最經(jīng)濟(jì)劃算，有哪些選擇？
  答

  等額本息最劃算，每月還款金額固定，省心省力。

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• 問(wèn) 房貸還款方式有哪些？哪種最劃算？
  答

  房貸還款方式主要有等額本息和等額本金兩種。等額本息每月還款額固定，但總利息支出較多。等額本金每月還款本金固定，利息遞減，總利息支出較少。選擇哪種方式，應(yīng)考慮個(gè)人財(cái)務(wù)狀況、還款能力和法律風(fēng)險(xiǎn)。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同條款明確，維護(hù)自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 還房貸的方式哪種劃算？
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問(wèn) ??還房貸分幾種方式？還房貸哪種方式比較劃算？
  答

  房貸有等額本金還款和等額本息還款兩種方式1、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開(kāi)始時(shí)還款壓力較大。2、等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

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• 問(wèn) ??還房貸怎樣還**劃算？還房貸選擇哪種方式好？
  答

  住房貸款的還款方式有很多，但主要可以分為四類(lèi)：第一種：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，**后總的利息支出較低。第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。此外還有鎖定利率還款，即在借款合同中約定制定固定利率，不隨人行政策上浮或下調(diào)利息，提前還款需交納違約金。對(duì)于部分雙周供的還款方式，雖然一個(gè)月內(nèi)還款兩次的方式能節(jié)約不少利息，但在月收入有限的情況下，這種還款方式給借款人帶來(lái)的壓力較大此條答案由有錢(qián)花提供，有錢(qián)花是度小滿(mǎn)金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，提供面向大眾的個(gè)人消費(fèi)信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費(fèi)信貸模式。有錢(qián)花運(yùn)用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶(hù)帶來(lái)方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)。手機(jī)端點(diǎn)擊下方馬上測(cè)額，**高可借額度20萬(wàn)

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