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• 130****6634

  我買(mǎi)房多年，經(jīng)驗(yàn)告訴我，等額本金總利息少，適合長(zhǎng)期持有；等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定人群。關(guān)鍵是要結(jié)合自己的實(shí)際情況選擇。

  查看全文↓ 2025-01-20 10:18:01
• 151****7089

  作為銀行房貸顧問(wèn)，我建議根據(jù)個(gè)人收入穩(wěn)定性和資金規(guī)劃選擇還款方式。等額本息適合收入穩(wěn)定人群，等額本金適合前期能承受較大還款額的客戶。

  查看全文↓ 2025-01-16 11:44:59
• 133****8614

  作為投資者，我推薦等額本金還款，因?yàn)榭偫⒅С錾?，資金使用效率高。但如果你現(xiàn)金流緊張，等額本息可能更適合。

  查看全文↓ 2025-01-15 19:31:22
• 134****9168

  貸款買(mǎi)房的還款方式主要有以下幾種：1. 等額本息還款法，即每月還款金額固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。2. 等額本金還款法，每月還款本金固定，利息隨本金減少而減少，總利息支出較少。3. 按月付息、到期還本，即每月只還利息，到期一次性還本金，適用于短期貸款。4. 等比遞增或遞減還款法，每月還款金額按照一定比例遞增或遞減。5. 組合還款法，將上述幾種方式組合使用。選擇還款方式時(shí)，需綜合考慮貸款金額、期限、利率及個(gè)人收入情況，以實(shí)現(xiàn)資金成本最小化。

  查看全文↓ 2025-01-15 16:02:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸款還款方式有哪些? 貸款買(mǎi)房方式有幾種？可以選擇哪些還款方式
  答

  房屋貸款的方式一般來(lái)說(shuō)有這么幾類：額本息還款、等額本金還款、固定利率、等額遞增(減)以及按期付息還本。這幾類還款方式各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，現(xiàn)在小編就帶大家來(lái)看一下，這幾種還款方式適合什么類型的人群。個(gè)人住房貸款還款方式一：等額本息還款個(gè)人住房貸款的等本息還款方式就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。優(yōu)點(diǎn)：初期貸款本金少

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• 問(wèn) 貸款有幾種還款方式? 貸款買(mǎi)房方式有幾種？可以選擇哪些還款方式
  答

  主要有：等額本息；等額本金；一次還本付息方式之一： 等額本息還款這是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。方式之二： 等額本金還款所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。方式之三： 一次還本付息此前，銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望**高延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格，一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房哪種還款方式劃算?買(mǎi)房的還款方式有哪些?
  答

  房貸有打算提前還貸的選擇等額本金比較劃算一、等額本金還款,是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡(jiǎn)便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開(kāi)始時(shí)還款壓力較大。此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人二、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。

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• 問(wèn) 房貸款還款方式有哪些? 房貸款還款方式有哪些? 房貸還款方式有哪些？
  答

  房屋貸款有三種還款方式，分別是：等額本息還款、等額本金還款和一次還本付息。1、等額本息還款，是**普遍的一種還款方式，將貸款總金額與利息相加，然后將相加額均攤到每一個(gè)月中，這種還款方式比較適合收入穩(wěn)定的家庭。2、等額本金還款，將貸款總金額均攤到每一個(gè)月中，同時(shí)加上需要還款的利息，這種還款方式適合收入較高的家庭。3、一次還本付息。在規(guī)定的還款期限內(nèi)，將貸款總金額和利息總額一次性還清

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房的還款方式有哪些？
  答

  我選等額本息，每月還款固定，省心；等額本金，前期壓力大，但總利息少，適合收入高的人。

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