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• 134****4927

  房產(chǎn)評估，就像給房子體檢，確保交易公平，貸款合理，裝修有底。

  查看全文↓ 2025-01-23 09:31:45
• 134****7062

  買賣、抵押、拆遷、裝修。

  查看全文↓ 2025-01-20 22:55:02
• 150****0054

  房產(chǎn)評估是市場交易、金融貸款、稅收征管等環(huán)節(jié)的重要依據(jù)，影響著房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-01-17 20:28:54
• 181****1628

  房產(chǎn)評估？就是給房子“稱重”，看看值多少錢，買賣時別虧了。

  查看全文↓ 2025-01-16 22:12:25
• 188****0655

  買房賣房、貸款抵押、裝修改造時，都得評估房產(chǎn)價值，關(guān)系到你的錢袋子和居住體驗。

  查看全文↓ 2025-01-16 21:58:31

相關(guān)問題

• 問 哪些情況下必須要做房產(chǎn)評估？
  答

  我聽說，買賣房子、貸款、交稅時都要做房產(chǎn)評估。評估能確定房子的準(zhǔn)確價值，對買賣雙方都公平。具體哪些情況需要評估，我不太確定，但好像挺重要的。

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• 問 什么情況下需要做房屋評估？
  答

  買賣、抵押、繼承、交稅時需要評估。

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• 問 哪些情況需要做房產(chǎn)評估?
  答

  1、買賣雙方認(rèn)為有必要時。交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委托評估事務(wù)所進行評估，作為交易價格的參考。一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價格，但如果有一方或雙方對交易的二手房的價格沒有概念，如境外人士或外地人，對國內(nèi)或當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場不了解，又不相信對方的報價或中介機構(gòu)的評估，也往往要自行委托或雙方共同委托有資格的評估事務(wù)所進行評估，然后參考評估價格確定雙方的交易價格。2、進行房地產(chǎn)保險時。房地產(chǎn)保險評估，分為房地產(chǎn)投保時的保險價值評估和保險事故發(fā)生或損失程度評估。3、申請抵押貸款時。向銀行申請房地產(chǎn)抵押貸款時，抵押人以抵押物作為還款的擔(dān)保。有些購房人為了少付**款而多報二手房交易價格，高于實際價值的價格對貸款銀行來說有很大風(fēng)險，因此，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價值需要對抵押人的房地產(chǎn)進行估價。有些借款人為了能比較順利地貸到款項，證實其擁有的房地產(chǎn)價值，確定其可能獲得的貸款金額，也會提前委托評估機構(gòu)對自己的房地產(chǎn)價值進行評估。申請公積金貸款的借款人，銀行會要求其進行評估。4、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時。例如二手房買賣合同簽訂后，一方以價格過高或過低而顯示公平為由發(fā)生糾紛，一方或雙方或仲裁機構(gòu)、法院可委托專業(yè)評估機構(gòu)對糾紛案件中涉及的爭議房地產(chǎn)進行評估，為協(xié)議、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據(jù)。

• 問 哪些情況下需要進行房產(chǎn)評估？
  答

  買賣房、貸款、裝修后想賣房，都要評估。評估結(jié)果影響價格，很重要。

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• 問 在哪些情況下需要辦理房產(chǎn)公證？
  答

  在申請房貸時，如果涉及到房產(chǎn)繼承、贈與、委托等情況，通常需要提供房產(chǎn)公證材料。這樣可以證明房產(chǎn)的合法性，有助于銀行評估貸款風(fēng)險，加快貸款審批流程。

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