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不動產(chǎn)權(quán)證拆遷補償標準每個地方是不太相同的，需要先到當?shù)氐恼块T進行咨詢，一般包括有房屋價值補償費、搬遷費和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費、補助和獎勵金以及房屋裝修補償費及家電設(shè)備移機補償費，拆建單位會依照相關(guān)規(guī)定向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種補償金。其中的1、房屋補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費主要就是為了彌補臨時找住房所產(chǎn)生的費用，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費主要是用來鼓勵協(xié)助房屋拆遷所放棄的一些權(quán)利，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。4、房屋裝修裝飾商定補償金額經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額。房屋拆遷的注意事項有哪些1、如果是開發(fā)商的拆遷行為，可以適當?shù)亩嗵嵋恍l件，比如說多補償一些房屋的面積。2、在拆遷之前要先了解清楚自己的房子是否有產(chǎn)權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證的話，是沒有辦法享受拆遷政策的。3、應(yīng)仔細測量房屋的實際面積如屋頂保溫層、墻壁、地面、地下管道等。4、家庭成員人數(shù)比較多的話，應(yīng)該要統(tǒng)一拆遷方案。5、明確拆遷簽字的時間。
沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷時是否有補償？
150****4450 | 2025-01-16 20:15:44
已有3個回答
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150****7069
沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子，在拆遷時可能影響補償。建議盡快補辦產(chǎn)權(quán)證，以便在拆遷時獲得合理補償。如果需要貸款補辦產(chǎn)權(quán)證，可以咨詢銀行相關(guān)政策。
查看全文↓ 2025-01-17 12:00:01 -
181****7648
沒證的房子拆遷，就像沒駕照開車，被查了可能要罰款。補償可能有，但別指望太多。還是早點辦證，心里踏實。
查看全文↓ 2025-01-16 22:54:16 -
181****0418
沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷時，補償情況比較復(fù)雜。一般來說，如果房子是合法建造的，即使沒有產(chǎn)權(quán)證，也可能獲得一定補償。但補償金額和方式可能會受到影響。具體情況要咨詢當?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2025-01-16 22:16:14
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我聽說不動產(chǎn)權(quán)證代表產(chǎn)權(quán)，但好像不是永久的。住宅用地使用權(quán)只有70年，到期后可能要續(xù)期。
全部6個回答> -
答
1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核4、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》所需資料1《XX不動產(chǎn)登記申請書》；2當事人的身份證明；3不動產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗收備案證書》；8經(jīng)審查的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點坐標成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關(guān)稅費繳納憑證；10其他必要材料。
全部4個回答> -
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可以補辦。我曾補辦過，需向登記機構(gòu)申請，提交相關(guān)材料，按流程辦理。
全部3個回答> -
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不動產(chǎn)權(quán)證包括土地和房屋，比房產(chǎn)證更全面。辦理時需提供身份證、購房合同等，到不動產(chǎn)登記中心。
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