已有6個回答

• 150****4655

  我聽說公積金貸款利率低，但具體怎么申請，需要什么條件，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-01-26 13:23:29
• 151****1017

  公積金貸款利率低，但審批慢。如果急需用錢，可以考慮商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2025-01-24 19:42:48
• 134****4694

  近年來，公積金貸款政策趨于寬松，貸款額度和年限有所提高。但不同城市間差異較大，需結(jié)合當?shù)厥袌銮闆r和個人資質(zhì)，合理選擇貸款方式。

  查看全文↓ 2025-01-21 16:32:17
• 180****1313

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月即可申請公積金貸款。各地政策有所不同，需關(guān)注當?shù)毓e金中心的最新規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-01-18 15:21:27
• 133****2171

  公積金貸款利率低，能省不少利息。但額度有限，可考慮組合貸。

  查看全文↓ 2025-01-17 22:10:38
• 181****8397

  在申請公積金貸款時，首先需確保個人公積金賬戶正常繳存，且滿足當?shù)卣咭?guī)定的連續(xù)繳存時間。其次，了解當?shù)毓e金貸款的最高額度和利率，合理規(guī)劃貸款金額。同時，準備齊全的申請材料，包括身份證明、收入證明、購房合同等。最后，關(guān)注政策變動，及時調(diào)整貸款計劃。

  查看全文↓ 2025-01-17 13:19:30

相關(guān)問題

• 問 個人住房貸款申請有哪些技巧？
  答

  我的經(jīng)驗是，申請房貸前要充分了解銀行的貸款政策和利率。同時，合理規(guī)劃首付和貸款比例，確保每月還款額在承受范圍內(nèi)。

  全部5個回答>
• 問 昆明住房公積金貸款申請有哪些注意事項 貸款如何申請
  答

  昆明住房公積金貸款申請到萬位?貸款如何申請?昆明打工的小田日前向記者反映，他來到省公積金中心貸款，中心規(guī)定只能到萬位，8000多元“零頭”只能自己承擔?！肮e金難道不是為老百姓服務(wù)的嗎，為什么不人性化？”小田對這樣的做法很是質(zhì)疑。 而對小田的說法，銀行工作人員稱是按照省公積金中心的規(guī)定辦事，接受記者采訪時，云南省公積金中心相關(guān)人員回應(yīng)，未出現(xiàn)過只能貸款到萬位的規(guī)定，如果碰到這樣的事，可以對具體的銀行工作人員進行投訴，省公積金中心將按照規(guī)定進行處理。 質(zhì)疑 為何公積金貸款不能人性化點 家住楚雄的小田在昆明上班，2012年他在昆明高新區(qū)買了套60平方米的住房，總金額為45萬多元。由于當時還不符合公積金貸款的條件，除去**，他向銀行進行了20年的貸款。 今年10月，眼看公積金貸款條件已具備，于是他和妻子向云南省公積金中心進行申請，并在省公積金中心里的中國銀行柜臺辦理了業(yè)務(wù)。當月19日，他就收到回復(fù)稱，審批通過，公積金委托扣劃還貸協(xié)議已生效，借款額度為28萬元，期限20年。小田說，他的貸款本金為288650元，現(xiàn)在零頭8650元只能自己負擔了。 “當時，中國銀行工作人員一位姓王的女士明確告訴我們，省公積金中心近期政策發(fā)生了變化，貸款只能到萬位，我們也反映了自己的實際困難，對此，他們還特意給公積金中心負責審批的領(lǐng)導(dǎo)打了電話申請，卻得到了否定的回復(fù)。 ”小田說，他從事平面媒體工作，每月工資3000多元，除去房貸和生活開銷，只有到年終的時候手頭才能寬裕點?！?650元雖然不是一筆巨款，但因為年初老家蓋房子寄了筆錢回去，老婆半年多沒有工作了，參加公務(wù)員考試花了8000多元報名費，再加上辦理公積金貸款所需的擔保費、公證費等，各種費用疊加在一起，真壓得我喘不過氣來?！? 回應(yīng) 存在銀行圖省事貸款到萬位的情況 記者隨后走訪了云南省公積金中心負責審批的309辦公室，貸款科付科長告訴記者，“我們都是執(zhí)行文件規(guī)定的，從沒有規(guī)定過貸款只能到萬位，為什么有時候取整數(shù)，是因為實際操作中，有一定的時間要求，甚至需要補充資料，銀行客服經(jīng)理具體操作中要和貸款人商量。 小田的貸款，正常情況下可以貸到28.5萬元?！备犊崎L說，“公積金中心委托銀行放款，銀行工作人員有時候比較懶，或者急著下班，圖省事貸款到萬位，再或者銀行工作人員怕后臺出錯，一般都會選擇萬位放貸。但現(xiàn)在辦理生效也沒有辦法修改了，如果小田夫婦不滿，可以對具體的銀行工作人員進行投訴，省公積金中心將按照規(guī)定進行處理?！? 而昆明市住房公積金管理中心主城區(qū)管理部副主任阮麗芬告訴記者，昆明市公積金中心一直執(zhí)行的是貸款到千位的政策。

• 問 國管公積金貼息暫停申請有哪些步驟 還能照常貸款嗎
  答

  近日，國管公積金突然發(fā)布公告稱，個人住房貸款政策性貼片申請暫停。于是很多人都開始問，那公積金貸款的低利率還能享受嗎？ 2月16日，中央國家機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布公告，暫停受理個人住房貸款政策性貼息申請。但是職工可正常申請住房公積金個人貸款。 什么是個人住房貸款政策性貼息？ 個人住房貸款政策性貼息，是指中央國家機關(guān)住房資金管理中心與商業(yè)銀行合作，對符合貼息條件的商業(yè)性個人住房貸款借款人，由資金管理中心在批準的貼息額度內(nèi)，按照商貸和公積金貸款的利息差向借款人補貼利息。 通俗的講，就是公積金貸款是有上限的，如果購房人的貸款總額比較多，就可以到相關(guān)的商業(yè)銀行貸款，其中對商貸和公積金貸的利息差由公積金方面貼息解決。 舉個例子，比如小張買套房，除去**還要貸款200萬元，而公積金只能批準80萬元，那么200萬整體先去銀行貸，里面的80萬元在還貸中則由公積金方面貼息。 這么看來，個人住房貸款政策性貼息，可以說是需要組合貸款的購房人的另一選擇。 貼息已經(jīng)貼進去多少錢了？ 個人住房貸款政策性貼息是什么時候開始的？這個問題可以追溯到2012年。2012年，中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款規(guī)模已達到金融監(jiān)管部門關(guān)于存貸比規(guī)定的上限，年度貸款計劃無法保證貸款需求。 于是為幫助中央國家機關(guān)干部職工解決住房資金問題，結(jié)合住房公積金使用實際情況，中央國家機關(guān)住房資金管理中心與商業(yè)銀行合作開展個人住房貸款政策性貼息業(yè)務(wù)。 根據(jù)北京住房公積金管理中心每年發(fā)布的歸集使用計劃執(zhí)行情況，截至2014年底，累計發(fā)放政策性貼息13079筆，貼息額度45.77億元。 不貼息以后是不是就享受不到優(yōu)惠了？ 政策一出，很多人就開始擔憂，選擇公積金貸款，不僅手續(xù)麻煩，貸款審批的時間也非常長。唯一的優(yōu)點就是利率比較低，現(xiàn)在貼息沒有了，以后是不是連這一優(yōu)點也享受不到了？ 按照國管公積金發(fā)布的公告，自2016年2月14日起，暫停受理個人住房貸款政策性貼息申請，目的是為更好地支持繳存職工使用住房公積金個人貸款購買自住住房。 聽起來似乎有些矛盾，其實是不矛盾的。專家解釋說，過去公積金推出政策性補貼這種方式，主要是為了緩解公積金資金的緊張。簡單來說，相比動輒一筆數(shù)十萬甚至上百萬的貸款，畢竟補貼利息差需要的資金要少得多。但**近幾年，北京住房公積金的資金都比較充裕，并沒有資金緊張的情況。

• 問 購買現(xiàn)房可以申請公積金貸款嗎？多久內(nèi)申請有效？
  答

  肯定是可以申請的啊

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• 問 限價房申請有哪些條件限制？
  答

  限價房申請需滿足收入、資產(chǎn)、住房等條件。

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