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• 132****8064

  購買商鋪時，除了首付，還要考慮稅費。契稅、個人所得稅、增值稅等加起來約占房價的10%左右。建議提前規(guī)劃好資金，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-01-20 15:52:18
• 185****5554

  購買商鋪需繳納契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅一般為房價的3%-5%，個人所得稅為差額的20%，增值稅為差額的5.6%。稅費對商鋪投資回報率有影響，需綜合考慮。

  查看全文↓ 2025-01-19 22:36:08
• 181****9178

  買商鋪時，要交契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅是房價的3%-5%，個人所得稅是差額的20%，增值稅是差額的5.6%。記得提前準備，別讓稅費影響你的預算。

  查看全文↓ 2025-01-19 16:03:15

相關問題

• 問 商鋪買賣需要繳納哪些稅費
  答

  稅：營業(yè)稅（含城建教育附加），在江西是房地產評估價的5.5%契稅，房地產評估價的3%-5%，在江西是4%；所得稅：現(xiàn)在的成交價格減去原來的購建價格乘以20%；印花稅：0.1%以下。費：交易費：房地產評估價的0.5%，買賣雙方各交50%；評估費：不同的房地產評估價值有不同的取費比例，一般在 房地產評估價值的2%；工本費：80元左右。

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• 問 買商鋪需要繳納什么稅費？
  答

  商鋪交易，要看產權是否是個人產權：一、對于出售方個人而言，涉及營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅、個人所得稅。如果是單位產權的出售：涉及房產稅，土地使用稅，營業(yè)稅，契稅，土地增值稅。

• 問 回遷房買賣需要繳納哪些稅費？
  答

  我聽說回遷房買賣要交契稅、個人所得稅和增值稅。契稅好像是房價的1-3%，個人所得稅是差額的20%，增值稅是差額的5.6%。不過具體還得看當?shù)卣?，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問 購買二手商鋪，買方需要繳納哪些稅費？
  答

  商鋪買賣，買家只需付契稅，稅率為總價*3%。商鋪交易稅：一、買方承擔：契稅=總價*3%二、賣方承擔：1、土地增值稅：總價*8%2、營業(yè)稅：（總價-原購價）*5.6%3、個人所得稅：總價*3%

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• 問 買賣商鋪需要交納多少稅費？
  答

  商鋪稅費約占房價3%-5%。

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