已有6個回答

• 166****2994

  房產(chǎn)贈與過戶涉及合同效力、稅費承擔等法律問題。建議簽訂書面贈與合同，明確雙方權利義務，必要時可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-01-31 11:55:41
• 180****1111

  房產(chǎn)贈與過戶后，若受贈人需要貸款，可咨詢銀行房貸政策，選擇合適的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2025-01-29 13:13:09
• 181****6949

  根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，房產(chǎn)贈與過戶需提交贈與合同、身份證明等材料，繳納相應稅費后，方可辦理過戶登記。

  查看全文↓ 2025-01-26 14:54:41
• 151****2490

  房產(chǎn)贈與過戶，就是把房子從一個人名下轉到另一個人名下。需要簽贈與合同，然后去不動產(chǎn)登記中心辦手續(xù)，交點稅費，最后拿到新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-01-22 12:47:13
• 132****8864

  辦理房產(chǎn)贈與過戶，關鍵是簽訂贈與合同，明確房產(chǎn)信息和條件。然后帶齊材料去不動產(chǎn)登記機構申請過戶，繳納稅費。

  查看全文↓ 2025-01-21 23:56:38
• 130****9182

  房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)涉及多個環(huán)節(jié)。首先，贈與人與受贈人需簽訂贈與合同，明確房產(chǎn)信息、贈與條件等。隨后，雙方攜帶身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料，前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請過戶。過戶時需繳納契稅、個人所得稅等稅費。過戶完成后，受贈人將獲得新的房產(chǎn)證。整個流程需注意合同條款的合法性、稅費的計算及繳納，以及過戶后房產(chǎn)的權屬變更。

  查看全文↓ 2025-01-21 21:58:17

相關問題

• 問 房產(chǎn)贈與手續(xù)應如何辦理？
  答

  簽贈與合同，辦過戶，交稅費。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)贈與手續(xù)應如何辦理？
  答

  我聽說房產(chǎn)贈與要簽個合同，然后去辦過戶，還得交稅。具體流程我也不太清楚，可能還得找專業(yè)人士幫忙。

  全部6個回答>
• 問 如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)? 贈與房產(chǎn)證過戶如何辦理
  答

  房屋贈與手續(xù)：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。(三)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構申請變更登記，應提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權屬證書;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件應與原件核對);6、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權證交給受贈人的，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權法》第九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

  全部4個回答>
• 問 如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)? 贈與房產(chǎn)證過戶如何辦理
  答

  直系親屬間的房產(chǎn)贈與免征營業(yè)稅和個人所得稅，所需費用也就是**低費用包括：1、公證費，40元/平米 X 產(chǎn)權證面積；2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領人按照3%的比例繳納；3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免征收；3、測繪費 ，1.36元每平米，總額=1.36元/平米 x 實際測繪面積 (08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；4、二手房交易手續(xù)費， 總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 實際測繪面積 ；5、登記費（工本費）， 80元 ，共有權證為20元，共100元。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)應如何辦理？
  答

  繼承房產(chǎn)過戶，先辦繼承公證，再拿公證書去房管局辦過戶。材料要帶全，免得來回折騰。

  全部6個回答>