已有6個回答

• 188****9247

  我聽說遺囑房產(chǎn)過戶要準(zhǔn)備遺囑、身份證、房產(chǎn)證和死亡證明。具體流程我不太清楚，但這些材料應(yīng)該是必須的。

  查看全文↓ 2025-02-01 19:50:01
• 151****2984

  遺囑房產(chǎn)過戶，需提交遺囑、繼承人身份證明、房產(chǎn)證、死亡證明等材料。律師可協(xié)助審核遺囑效力，確保過戶合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-01-30 07:41:57
• 158****0636

  遺囑房產(chǎn)過戶，就是拿著遺囑、身份證、房產(chǎn)證和死亡證明，去房產(chǎn)局走個流程。

  查看全文↓ 2025-01-28 23:20:24
• 188****0227

  遺囑房產(chǎn)過戶，要準(zhǔn)備遺囑、身份證、房產(chǎn)證和死亡證明。這些材料準(zhǔn)備好，過戶就方便多了。

  查看全文↓ 2025-01-24 10:53:32
• 185****1101

  辦理遺囑房產(chǎn)過戶，關(guān)鍵是遺囑、繼承人身份證明、房產(chǎn)證和死亡證明。這些材料齊全，過戶就不難。

  查看全文↓ 2025-01-23 22:04:38
• 155****0263

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在辦理遺囑房產(chǎn)過戶時，需要準(zhǔn)備以下材料：1. 遺囑原件及復(fù)印件；2. 繼承人的身份證明，如身份證、戶口本等；3. 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；4. 被繼承人的死亡證明；5. 繼承人與被繼承人的關(guān)系證明，如戶口本、結(jié)婚證等；6. 繼承人同意繼承的聲明書；7. 房產(chǎn)評估報告（如有需要）；8. 相關(guān)稅費繳納憑證。請確保所有材料齊全，以便順利完成過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-01-23 16:19:19

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)遺囑公證需要哪些材料
  答

  1:辦理公證(1)遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 　(2)遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。 　(3)遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。 　　(4)遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。 　申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表，并提交下列證件和材料： 　?。ㄒ唬┚用裆矸葑C或者其他身份證件； 　?。ǘ┻z囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 　?。ㄈ┕C人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。 　　遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名。3、到房產(chǎn)局過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關(guān)申請辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機關(guān)申請辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機關(guān)視情況予以辦理。

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• 問 ??如何辦理房產(chǎn)遺囑公證？需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  1、遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理；2、遺囑中一般不得包括與處分財產(chǎn)及處理死亡后事宜無關(guān)的其他內(nèi)容；3、遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的，公證人員可以根據(jù)遺囑人的意思表示代為起草遺囑，公證人員代擬的遺囑，應(yīng)當(dāng)交遺囑人核對，并由其簽名。

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• 問 遺囑繼承房產(chǎn)過戶需要支付哪些費用？
  答

  聽說要交公證和登記的費用，契稅可能不用。

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• 問 通過遺囑繼承房產(chǎn)需要提交哪些文件和材料？
  答

  我聽說繼承房產(chǎn)要遺囑、身份證、房產(chǎn)證那些吧，具體的最好還是找律師問問。

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• 問 房產(chǎn)過戶需要哪些材料
  答

  房產(chǎn)過戶需要的材料包括有買賣雙方的身份證原件復(fù)印件，如果是已婚的狀態(tài)還需要提交結(jié)婚證，**好是夫妻雙方的個人身份證明都準(zhǔn)備好，攜帶購房合同房屋所有產(chǎn)權(quán)證到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進行辦理填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，交由相關(guān)的部門審核批準(zhǔn)之后，完成產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，買方在繳納完相應(yīng)的稅費后，一般等待7~15個工作日就可以拿到新的房產(chǎn)證。在二手房交易的過程當(dāng)中需要在簽署購房合約時，對于購房合同進行逐字逐句的審核，特別是房款的繳納方式，房屋轉(zhuǎn)移的時間以及交房的時間都要以文字的形式寫在購房合同當(dāng)中，而且**好是把戶主挪走戶口的時間以及房屋當(dāng)中現(xiàn)存在的物品都詳細的記錄在合約中，盡可能的保障買賣雙方的個人權(quán)益，在完成交易后能夠順利的交房。