已有5個回答

• 158****8912

  聽說土地證更名要去不動產登記中心，要帶土地證、身份證、更名協(xié)議。具體流程我也不清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-01-31 16:59:59
• 133****3766

  土地證更名，先找不動產登記中心，提交土地證、身份證、更名協(xié)議等。審核通過，交稅領證。我辦過，流程清晰，按部就班就行。

  查看全文↓ 2025-01-26 23:37:47
• 184****3550

  辦理土地證更名，需確保權屬清晰，無爭議。提交申請材料，包括土地證、身份證明、更名協(xié)議等。審核通過后，繳納稅費，領取新證。如遇糾紛，可依法維權。

  查看全文↓ 2025-01-24 12:21:46
• 180****5302

  土地證更名，就是把名字從老王換成小李。去不動產登記中心，帶上證件和協(xié)議，交點手續(xù)費，搞定！

  查看全文↓ 2025-01-23 23:24:39
• 134****3347

  辦理土地證更名手續(xù)，需遵循《土地管理法》和《不動產登記暫行條例》。首先，向不動產登記機構提交申請，包括土地使用權證、身份證明、更名協(xié)議等材料。審核通過后，繳納相關稅費，領取新的不動產權證書。

  查看全文↓ 2025-01-23 20:40:07

相關問題

• 問 土地證更名手續(xù)都有哪些呢？
  答

  一、土地證更名手續(xù)：國有土地使用證是通常說的土地證，它是證明土地使用者單位或個人使用國有土地的法律憑證。然而在二手房交易過程中，即便是可以辦理更名和轉讓手續(xù)，不少業(yè)主也忽略了土地證的辦理。1、簽訂土地合同：買方辦好房權證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產證（復印件）、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪；2、測繪公司測繪：測繪公司受理后，帶著上述材料現(xiàn)場查勘，計算數(shù)據(jù)，出具新的測繪圖，繳納測繪費；3、評估公司評估：帶著上述材料到評估公司申請評估；評估公司受理后查勘現(xiàn)場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費；4、土管部門受理：帶著上述材料：土地過戶合同、身份證、房產證（復印件）、原土地證、房屋過戶的契稅發(fā)票、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過戶；5、繳納稅費后領取土地證：土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關稅費，出具新的土地證；因房屋過戶時已經繳納契稅，土地過戶時不重復收取，只繳納工本費。二、土地證過戶的費用：1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續(xù)費。2、如果土地來源是劃撥的（單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產都是），土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3％的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。3、繳納的土地證過戶費用：契稅1．5％，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2．5％，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以后辦理土地證．如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金（當?shù)卣_定的地價的3％），若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。若為出讓用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續(xù)及測繪費；若為劃撥用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續(xù)及測繪費。另需繳納土地出讓金和契稅，具體土地出讓金的費用要根據(jù)土地使用權類型、土地級別以房屋建筑面積確定。

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• 問 ??土地證更名手續(xù)都有什么呢？
  答

  土地證更名手續(xù):1.變更土地登記申請;2.變更地籍調查;3.審核;4.注冊登記;5.換發(fā)或者更改土地證書,核發(fā)他項權利證明書。初始土地登記后,土地所有權、使用權及他項權利發(fā)生轉移、分割、合并、終止,登記的土地用途發(fā)生變更,土地所有者、使用者、他項權利者更改名稱或通訊地址的,除按規(guī)定辦理有關手續(xù)外,應及時辦理變更土地登記。

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• 問 如何辦理房屋更名手續(xù)？
  答

  房屋更名得找相關機構辦理，備好材料，按要求交錢，還得注意稅費哦。

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• 問 房產證更名手續(xù)辦理
  答

  房產證上的產權人更名，可以采用買賣或贈與兩種方式來辦理。一、采用買賣方式房屋原有產權人必須同增加或減少的產權人簽署一份《房屋買賣合同》，規(guī)定具體的房屋產權轉移份額（視具體情況而定）和金額。然后，帶身份證、戶口薄、產權證以及房屋買賣合同等，到交易中心辦理登記過戶手續(xù)。按照合同約定的交易金額，向交易中心支付有關稅收。---辦理房屋產權過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內的房屋過戶，有5.5%的營業(yè)稅。超過5年的不需交； 2、3%的契稅 ；3、個人所得稅··個人所得稅：成交價*1%。普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。轉讓受贈住房一律按差額的20%征收；4、6元/平方米的手續(xù)費；5、房屋評估費按評估后總價的5‰收；6、公證費**高300元 ；7，其他費：**多200元。二、采用贈與方式原有房屋產權人可以先起草一份房屋贈與文書，將房屋產權的一部分贈送給準備增加的產權人。該文書經公證處公證，隨同交易中心專用于房產轉讓的格式申請書、身份證、婚姻狀況證明等，到交易中心辦理登記過戶手續(xù)。---辦理房屋產權贈予的費用：房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為房產總價的20%。直系贈與（夫妻，子女，父母），看老證，滿5年免征。手續(xù)齊全正常情況下10個工作日內就辦好了。希望您的問題得到解決。

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• 問 夫妻之間如何辦理房產更名手續(xù)？
  答

  有兩種方式可以辦理更名過戶手續(xù)：1,將房屋辦理為夫妻共有，首先需經抵押權人同意才可辦理。所需要件如下：房屋所有權證、夫妻身份證明、結婚證、登記申請書、其他必要材料。抵押權人出具要件：房屋他項權證、抵押權人同意書、抵押權人營業(yè)執(zhí)照及代碼證、抵押權人授權書及經辦人身份證明。所需費用：登記費：住宅80元/套;登記查檔費：100元/證。2，通過夫妻間贈與辦理為單獨一方所有，首先需要將貸款還清并辦理抵押權注銷后才可以辦理。所需要件如下：房屋所有權證、夫妻身份證明、結婚證、贈與合同公證書或贈與公證書和接受贈與公證書、登記申請書、其他必要材料。所需費用：手續(xù)費：住宅按約定轉讓部分6元/平方米;登記費：住宅80元/套;登記查檔費：100元/證。受理單位：市地稅局