已有4個回答

• 166****4648

  我經(jīng)歷過，可以再抵押，但要房子升值才行。利率高，還款壓力大，要慎重。最好找專業(yè)機(jī)構(gòu)咨詢，別盲目操作。

  查看全文↓ 2025-01-29 19:41:17
• 185****3083

  從法律角度看，房貸未還清時再次抵押貸款是可行的，但需滿足銀行的審批條件。同時，借款人應(yīng)充分評估自身還款能力，避免因無法按時還款而面臨法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-01-25 16:37:11
• 130****0560

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，在房貸未結(jié)清的情況下，理論上可以申請二次抵押貸款。但實(shí)際操作中，銀行會綜合評估房產(chǎn)價值、借款人信用等因素。具體能否辦理，以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-01-24 23:49:42
• 184****0135

  可以的，但要滿足條件。比如房子升值了，或者你信用好，銀行可能會同意。但利率可能高，還款壓力也大，要慎重考慮。

  查看全文↓ 2025-01-24 21:09:58

相關(guān)問題

• 問 貸款未還清的房子可以抵押貸款嗎? 房貸未還清，能不能再次抵押貸款？
  答

  貸款未還清的房子有些銀行是可以用來抵押的，具體的方式有以下兩種：1、直接在原貸款行辦理，不過必須已經(jīng)按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好。2、找正規(guī)擔(dān)保公司墊資結(jié)清貸款，然后辦理解除抵押手續(xù)，再用該房屋作抵押辦理貸款。辦理房屋二次抵押，需要滿足以下6個條件：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2、該房產(chǎn)抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人；3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成；5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好；6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。

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• 問 貸款未還清的房子可以抵押貸款嗎? 房貸尚未還清，想再次抵押借貸款，是否可以？
  答

  房貸還沒有還完的話產(chǎn)權(quán)還在抵押狀態(tài)、房產(chǎn)證不可以抵押貸款；需要還清按揭貸款、注銷抵押后才能申請抵押貸款；　　參看抵押貸款規(guī)定、提供的材料：　　需要貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、不在抵押狀態(tài)的房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報(bào)告等。

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• 問 ??房貸未還清能抵押嗎？可以再次抵押嗎？
  答

  這種情況是可以再次申請貸款的。一般來說，這種行為就稱為房產(chǎn)二押，但是具體能不能申請通過，就要結(jié)合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等都相關(guān)）。

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• 問 有房貸的情況下是否可以進(jìn)行抵押貸款？
  答

  我聽說有房貸的房子可以再抵押，但具體條件和流程不太清楚。好像是要房產(chǎn)有剩余價值，還要看個人信用和還款能力。

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• 問 有網(wǎng)貸未還清的情況下可以申請貸款購房嗎？
  答

  有網(wǎng)貸沒還清，申請房貸可能會受影響。我的經(jīng)驗(yàn)是，最好先還清網(wǎng)貸，或者找銀行咨詢，看能不能同時貸款。這樣房貸審批通過率會更高一些。

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