已有5個(gè)回答

• 180****8968

  我聽(tīng)說(shuō)買房貸款流程大概是：先選好房子，然后去銀行申請(qǐng)貸款，提交一些材料，等銀行審批。審批通過(guò)后，簽合同，辦抵押，最后銀行放款。具體細(xì)節(jié)我也不太清楚，你可以咨詢一下專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-01 10:46:28
• 151****6802

  買房貸款流程我經(jīng)歷過(guò)，就是先選房，然后去銀行申請(qǐng)貸款，提交材料，等銀行審批。審批通過(guò)后，簽合同，辦抵押，最后銀行放款。整個(gè)過(guò)程大概1-2個(gè)月。記得提前準(zhǔn)備好材料，以免耽誤時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-01-29 17:08:07
• 185****3449

  首次購(gòu)房貸款流程涉及合同簽訂、貸款審批、抵押登記等法律行為。購(gòu)房者應(yīng)確保合同條款明確，貸款審批合規(guī)，抵押登記合法有效。如遇糾紛，可依法維權(quán)。建議咨詢專業(yè)律師，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-27 10:02:07
• 132****6182

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，首次購(gòu)房貸款流程包括：1. 選房并簽訂購(gòu)房合同；2. 向銀行提交貸款申請(qǐng)及材料；3. 銀行審核并批準(zhǔn)貸款；4. 簽訂貸款合同；5. 辦理房產(chǎn)抵押登記；6. 銀行放款。各地區(qū)政策略有差異，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-01-26 18:36:35
• 185****9539

  買房貸款流程挺簡(jiǎn)單，先選好房子，然后去銀行申請(qǐng)貸款，提交收入證明、征信報(bào)告等材料。銀行審核通過(guò)后，就能簽合同、辦抵押，最后銀行放款。記得按時(shí)還款哦！

  查看全文↓ 2025-01-26 14:07:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第一次買房貸款流程
  答

  第一次買房貸款的流程是這樣的。①貸款人需要先準(zhǔn)備以下材料，身份證，戶口本，銀行流水，收入證明，結(jié)婚證，離婚證（買方離婚），征信。②然后向銀行遞交審核材料，開(kāi)發(fā)商會(huì)有一個(gè)或多個(gè)指定合作的貸款銀行，購(gòu)房者可以選擇其中一個(gè)辦理房屋貸款。帶好所需要的材料將其交給銀行工作人員。銀行接收申貸人的材料后，會(huì)對(duì)申貸人進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般情況下7--10個(gè)工作日，具體審核時(shí)間以各銀行為準(zhǔn)。③銀行審批通過(guò)后，會(huì)與申貸人簽定正式的貸款合同。實(shí)際操作中，申貸人提交材料時(shí)便會(huì)在貸款合同上簽字，但銀行卻是在審核通過(guò)后才會(huì)在合同上蓋章。④銀行內(nèi)部走完貸款流程后，會(huì)直接發(fā)放貸款給開(kāi)發(fā)商，申貸人需每月按時(shí)向銀行償還貸款。

• 問(wèn) 第一次買房貸款流程
  答

  在申請(qǐng)抵押貸款之前，先要準(zhǔn)備好自己的個(gè)人資料，包括身份證，結(jié)婚證，個(gè)人收入，個(gè)人征信等等，按照和開(kāi)發(fā)商所簽署的購(gòu)房協(xié)議，繳納完首付款之后提交相關(guān)的申請(qǐng)資料，由銀行對(duì)于資料進(jìn)行審批，審核通過(guò)之后，銀行會(huì)和借款人簽署借款擔(dān)保合同，等待銀行放款即可，有些銀行可能還會(huì)要求貸款人再去銀行做一次面審。

• 問(wèn) 第一次買房貸款流程
  答

  第一次買房貸款時(shí)最好是先去銀行了解自己是否具備有申請(qǐng)房屋抵押貸款的資格，現(xiàn)在銀行對(duì)于貸款人的個(gè)人資料審核會(huì)比較嚴(yán)格，而且不同銀行所提供的房屋抵押貸款利率也是不相同的，除了開(kāi)發(fā)商所指定的貸款銀行之外，也可以多咨詢幾家當(dāng)?shù)氐你y行，具有申請(qǐng)的條件，貸款的利率以及批復(fù)的時(shí)間等多個(gè)方面進(jìn)行比較，選擇出一家比較適合的銀行提出申請(qǐng)。在申請(qǐng)抵押貸款之前，先要準(zhǔn)備好自己的個(gè)人資料，包括身份證，結(jié)婚證，個(gè)人收入，個(gè)人征信等等，按照和開(kāi)發(fā)商所簽署的購(gòu)房協(xié)議，繳納完首付款之后提交相關(guān)的申請(qǐng)資料，由銀行對(duì)于資料進(jìn)行審批，審核通過(guò)之后，銀行會(huì)和借款人簽署借款擔(dān)保合同，等待銀行放款即可，有些銀行可能還會(huì)要求貸款人再去銀行做一次面審。

• 問(wèn) 第一次買房貸款流程是什么?第一次買房貸款可以打折嗎?
  答

  下一步準(zhǔn)備簽訂房屋買賣合同（付**），然后簽訂公積金按揭合同(7-10個(gè)工作日出結(jié)果)，出貸款結(jié)果后，去交易中心過(guò)戶，20個(gè)工作日出新房產(chǎn)證，等新房產(chǎn)證出來(lái)后，您去公積金貸款中心登記抵押后就放款給上家（這時(shí)表示您要開(kāi)始還貸了），水，電，燃?xì)夂陀芯€（需過(guò)戶）交接清楚，物業(yè)交接，付尾款（一般有留幾萬(wàn)作尾款）交房。 這是二手房交易流程。 還有不清楚的地方可以問(wèn)我哦。

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• 問(wèn) ??第一次買房有什么優(yōu)惠？第一次買房?jī)?yōu)惠政策都有哪些？
  答

  第一次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。2、對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。3、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。4、個(gè)人將首次購(gòu)買超過(guò)2年的普通商品住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)首套房營(yíng)業(yè)稅。5、個(gè)人首套住房公積金貸款利率，各檔次的貸款利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。6、對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。7、購(gòu)買自住普通住房的，住房公積金貸款**低**比例調(diào)整至20%。對(duì)第一次購(gòu)買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶家庭**高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為80萬(wàn)元。8、免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。

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