已有5個回答

• 132****7044

  未入住，物業(yè)費(fèi)照交。

  查看全文↓ 2025-02-03 12:22:40
• 185****3296

  物業(yè)費(fèi)是房產(chǎn)持有成本的一部分，即使未入住，也需按時繳納，以免影響信用記錄。

  查看全文↓ 2025-01-31 20:24:09
• 132****1753

  物業(yè)費(fèi)是固定成本，無論是否入住，都需繳納，以保障小區(qū)正常運(yùn)營和維護(hù)。

  查看全文↓ 2025-01-28 13:56:51
• 184****7550

  物業(yè)費(fèi)，不管你住不住，都得交，就像你點(diǎn)的外賣，不管吃不吃，都得給錢。

  查看全文↓ 2025-01-27 22:24:53
• 151****2558

  即使沒住，物業(yè)費(fèi)還是要交的，這是維護(hù)小區(qū)環(huán)境和設(shè)施的基本費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-01-27 22:01:52

相關(guān)問題

• 問 房屋交房后未入住是否需要交物業(yè)費(fèi)？
  答

  我聽說即使房子沒住人，物業(yè)費(fèi)還是要交的。好像是為了保證小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

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• 問 交房后未入住也要交物業(yè)費(fèi)嗎？買房未裝修未入住，需要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  首先回答你 是需要交物業(yè)管理費(fèi)的1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理條例》。垃圾費(fèi)全額交納，因為垃圾費(fèi)不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。3、因為你選擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，現(xiàn)在就是花點(diǎn)錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的**空間加大。是值得的。4、就算你不住，那么物業(yè)還是要維護(hù)他們所有業(yè)主的利益，〈物權(quán)法〉有規(guī)定，業(yè)主不得以不享受利益為理由，而放棄應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。所有按照我上面1、2條講的操作就可以了。

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• 問 購房后未入住是否需要支付物業(yè)費(fèi)？
  答

  未入住也要交物業(yè)費(fèi)。

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• 問 ??交房后未裝修要交物業(yè)費(fèi)嗎？購房未裝修入住是否要交物業(yè)費(fèi)？
  答

  購房未裝修入住也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，只有開發(fā)商在未正式交房前是不需要繳納物業(yè)費(fèi)的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

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• 問 未收房是否需要交物業(yè)費(fèi)？未入住如何計算？
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》，業(yè)主應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同約定支付物業(yè)費(fèi)。未收房是否交費(fèi)，取決于合同條款。未入住時，物業(yè)費(fèi)通常按建筑面積計算。業(yè)主應(yīng)審閱合同，確保權(quán)益。

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