已有6個回答

• 134****1070

  選對銀行，資料齊全，信用良好。

  查看全文↓ 2025-02-07 20:26:47
• 134****9313

  確保合同條款明確，避免隱形費用；注意利率變動條款，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-03 19:17:12
• 151****5736

  別急，慢慢來，貨比三家不吃虧。

  查看全文↓ 2025-02-01 14:18:28
• 184****2385

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，合理評估自身還款能力，選擇適合的貸款期限和利率；關(guān)注央行利率調(diào)整，適時調(diào)整貸款策略。

  查看全文↓ 2025-01-29 11:22:56
• 131****2692

  了解貸款政策，選擇適合的還款方式；保持良好信用，減少貸款難度；多比較幾家銀行，選最優(yōu)惠的。

  查看全文↓ 2025-01-28 19:50:40
• 155****3511

  選對銀行，比較利率；提前準備資料，提高審批速度；關(guān)注政策，把握時機。

  查看全文↓ 2025-01-28 15:41:15

相關(guān)問題

• 問 個人住房貸款申請有哪些技巧？
  答

  我的經(jīng)驗是，申請房貸前要充分了解銀行的貸款政策和利率。同時，合理規(guī)劃首付和貸款比例，確保每月還款額在承受范圍內(nèi)。

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• 問 申請個人住房貸款有哪些技巧？
  答

  聽說要提前準備資料，信用要好，利率要比較，不懂就問銀行。

  全部6個回答>
• 問 申請銀行住房貸款有哪些注意事項？
  答

  申請房貸，要提前準備好個人征信報告、收入證明等材料。同時，要貨比三家，選擇利率低、服務好的銀行。

  全部5個回答>
• 問 銀行有幾種住房貸款？怎么申請房貸？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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• 問 ??住房貸款如何申請?申請住房貸款有什么條件?
  答

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證；　　4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；　　5、有中國銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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