已有6個回答

• 150****6919

  我聽說購房協(xié)議和合同不太一樣，協(xié)議好像是初步的，合同才是正式的。具體我也不太懂，還得多問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-07 18:59:04
• 155****1418

  購房協(xié)議和合同差別大了。協(xié)議只是意向，合同才是板上釘釘的事。我買房時就吃過虧，沒仔細看合同，結果多花了不少冤枉錢。

  查看全文↓ 2025-02-05 09:31:24
• 134****7541

  購房協(xié)議和合同在貸款審批中扮演不同角色。協(xié)議可作為初步評估依據，而合同則是貸款審批和放款的關鍵文件。簽訂正式合同后，貸款流程才能正式啟動。

  查看全文↓ 2025-02-01 20:59:21
• 130****7920

  購房協(xié)議與合同在法律效力、條款詳細程度和執(zhí)行力度上存在差異。協(xié)議更多體現雙方初步意向，而合同則具有法律約束力，條款更全面，違約成本更高。

  查看全文↓ 2025-01-29 22:33:54
• 150****1201

  購房協(xié)議就像雙方的初步約定，合同則是正式的法律文件。協(xié)議可以改，合同一旦簽了就得遵守。所以簽合同前要仔細看看，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-01-28 22:47:24
• 166****3834

  購房協(xié)議與購房合同在法律效力和內容上有所區(qū)別。購房協(xié)議是雙方初步達成的意向性文件，包含基本條款，如房屋信息、價格等，但不具備強制執(zhí)行力。購房合同則是正式的法律文件，詳細規(guī)定雙方權利義務，具有法律約束力。簽訂合同前，務必仔細審查條款，必要時可咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-28 22:23:06

相關問題

• 問 購房協(xié)議與購房合同有什么區(qū)別嗎？
  答

  購房協(xié)議只是一個與開發(fā)商約定的交易的一個形式，并不是你已經定下這房子了，而是與開發(fā)商約定你要在他這里買房。購房合同是正式的買賣合同，也就是說你已經買了這套房子了，把這房子定下來了。

• 問 購房協(xié)議與購房合同有何區(qū)別？
  答

  我聽說購房協(xié)議和購房合同不太一樣。協(xié)議好像是雙方的初步約定，沒有法律效力。合同是正式的法律文件，規(guī)定了雙方的權利和義務。簽訂合同前要仔細閱讀，不懂的地方可以咨詢專業(yè)人士。

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• 問 購房協(xié)議和購房合同有什么區(qū)別 購房協(xié)議和購房合同如何區(qū)分
  答

  現在買房的人很多，買房都要簽訂簽訂購房協(xié)議或者購房合同，簽訂購房協(xié)議和購房合同的區(qū)別有哪些，注意事項有哪些呢。 購房協(xié)議書 是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。 購房合同 購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。 二者區(qū)別： 買賣之前一種協(xié)議 作為開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，購房協(xié)議具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。如果認購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應按照協(xié)議書約定享有權利，履行義務。 購房合同更加詳細 如果認購書中，對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定，那么認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同。正式的《商品房買賣合同》只是對于認購書內容做出了更為具體的約定，而如果認購書中沒有約定上述內容，則其只是一份購房意向書，不具備合同性質，也就沒有合同的約束力。

• 問 ??購房合同是什么？購房協(xié)議和購房合同有什么區(qū)別？
  答

  購房協(xié)議和購房合同二者之間的區(qū)別：1、購房協(xié)議不能在政府備案，購房合同可以。買房交易過戶是需要在政府網簽備案的，雖然購房協(xié)議也具有普遍約束力，但是只有范式的購房合同才能在房管局或者住建局備案。2、購房合同是辦理房貸的必備材料，購房協(xié)議不可以。購房合同在辦理放貸時，一式四份，銀行要收走其中的一份，而購房協(xié)議是不符合銀行要求的。3、購房合同特別是新房購房合同都是在一份一房聯(lián)網住建局，在線打印的，而購房協(xié)議是雙方草擬約定的內容。注： 購房協(xié)議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

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• 問 認購書與購房合同有什么區(qū)別？
  答

  認購書是購房意向的初步表達，通常不具備強制執(zhí)行力。購房合同則是正式的法律文件，明確雙方的權利和義務，具有法律約束力。購房者應仔細閱讀合同條款，確保自身權益不受侵害。

  全部6個回答>