已有4個回答

• 132****3112

  聽說可以查土地出讓公告，或者問問房產中介，他們可能知道。

  查看全文↓ 2025-02-01 23:54:06
• 132****9685

  查拿地時間，看土地出讓公告。

  查看全文↓ 2025-01-30 08:42:22
• 155****4876

  分析拿地時間，需關注土地市場動態(tài)，利用數(shù)據(jù)庫和官方公告，結合市場趨勢進行分析。

  查看全文↓ 2025-01-29 23:17:00
• 181****4533

  查詢開發(fā)商拿地時間，可查看土地出讓公告或合同，或通過房產信息網(wǎng)站查詢。

  查看全文↓ 2025-01-29 22:04:56

相關問題

• 問 如何查詢開發(fā)商拿地時間？
  答

  我聽說要查開發(fā)商拿地時間，可以上國土資源局官網(wǎng)查土地出讓公告，或者咨詢開發(fā)商。但具體怎么操作，我也不太清楚。拿地時間好像對評估項目風險有點參考價值，但具體影響多大，我也說不好。

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• 問 如何查開發(fā)商拿地時間
  答

  國土資源局官網(wǎng)試試

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• 問 ?? 開發(fā)商是怎么拿地的?開發(fā)商怎樣拿地快?
  答

  在開發(fā)商拿地之前，土地的用途已經(jīng)定了任何一個地區(qū)都有它的總體規(guī)劃，如十年規(guī)劃、五年規(guī)劃，基本對各地塊的用途進行了規(guī)定，不得更改性質的。也就是說，在開發(fā)商拿地之前已經(jīng)知道本地塊是用于住宅還是商業(yè)、工業(yè)、教育等用途，根據(jù)土地性質進行相對應的開發(fā)。

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• 問 ??開發(fā)商拿地怎么查詢？流程是怎么樣的呢？
  答

  主要有三種方式：方法一，到當?shù)胤康鼐秩ゲ樽C。 方法二，到當?shù)胤康鼐志W(wǎng)站上找。注意有的資質沒有通過哦，房地局網(wǎng)站一般年檢都有匯報。 方法三，去那家公司去看營業(yè)執(zhí)照副本！

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• 問 開發(fā)商如何拿到地皮？
  答

  開發(fā)商拿地皮，一般以下幾種途徑：1、依附行政。例如政府的公共設施改造，比如廣場改造，經(jīng)濟適用房建設，棚戶區(qū)危房改造等，依托行政資源，進行建設改造。2、商業(yè)開發(fā)。走土地拍賣途徑，一般以價格高競標。這也要看拍賣策略，比如逆周期拿地，或者避開高峰周期拿地。土地拍賣：在指定的時間、公共場合，在主持人的主持下，通過公開競價而定價的方式買賣土地使用權的行為其程序是：①土地管理部門于公開拍賣前30日發(fā)出拍賣公告。②競買人報名參加競買并索取有關文件。③競買人向拍賣人報送參加競買的有關資料，經(jīng)審核批準成為競買人，交納保證金，領取競買號牌。④在約定的時間、地點并按程序公開拍賣。主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關事項；公布拍賣起叫價；競買人按規(guī)定的方式競相應價或加價，其**后應出**高價者即為競得人；簽訂《拍賣成交確認書》。競得人在拍賣成交之日起15日內與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當于地價總額的10%的定金；競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領取土地使用證書。3、合作建設。其他開發(fā)上拿到整體地皮時，可以通過合作的方式，拿到部分地皮。

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