已有4個(gè)回答

• 150****0684

  我聽說是可以的，但具體怎么操作，我還真不太清楚。好像是說，如果你的房子還有剩余價(jià)值，就可以再抵押一次。不過，這事兒挺復(fù)雜的，最好還是咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-03 16:03:08
• 166****8905

  可以，但別指望能貸出個(gè)“小金庫”來，銀行可不傻，他們算得精著呢。

  查看全文↓ 2025-01-30 22:55:49
• 166****8244

  可以的，但要注意，再抵押貸款的利率可能會(huì)高一些，而且能貸到的錢會(huì)少一些，因?yàn)榉孔右呀?jīng)抵押過一次了。這事兒得好好考慮，別讓自己背上太重的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-01-29 23:58:11
• 133****1947

  當(dāng)然可以，貸款房再抵押貸款，也就是我們常說的“二押”。這是指房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，但貸款尚未還清的情況下，房主再次將房產(chǎn)作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款。不過，二押的利率通常會(huì)高于首次抵押貸款，且貸款額度受到房產(chǎn)剩余價(jià)值和銀行政策的限制。具體操作時(shí)，需要評估房產(chǎn)價(jià)值，計(jì)算可貸額度，并與銀行協(xié)商貸款條件。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在考慮二押前，充分了解相關(guān)政策和風(fēng)險(xiǎn)，以確保您的財(cái)務(wù)安全。

  查看全文↓ 2025-01-29 19:53:34

相關(guān)問題

• 問 抵押房可以再貸款嗎？
  答

  作為過來人，我的經(jīng)驗(yàn)是抵押房再貸款可行，但要謹(jǐn)慎。首先要確保房產(chǎn)有足夠剩余價(jià)值，其次要評估自己的還款能力。建議咨詢專業(yè)人士，了解最新的政策和利率，避免盲目跟風(fēng)。

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• 問 貸款房可以再抵押嗎? 正在還貸款的房子可以抵押貸款嗎
  答

  可以，但是不能直接進(jìn)行抵押。原因是：貸款未還清之前，房主對房屋就無法享有完整的處置權(quán)。解決方法是：首先要將現(xiàn)在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。如果現(xiàn)有資金不足，可以找墊資公司借款墊資先還銀行貸款，然后等到再次辦理抵押貸款后，將錢還給墊資公司。二次抵押貸款辦理?xiàng)l件：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2、該房產(chǎn)抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人；3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管；4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房價(jià)的七成；5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好；6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。

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• 問 貸款房可以再抵押嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  流程 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額; 2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn); 3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批; 4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同; 5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得**款; 6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保); 7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款; 8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款; 9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記) 一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營 需準(zhǔn)備資料：借款人身份正、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本

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• 問 按揭房抵押后可以再貸款嗎？
  答

  能再貸，但別讓房子變成“負(fù)資產(chǎn)”，小心“房奴”變“房囚”。

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• 問 貸款房可以再抵押嗎? 房產(chǎn)證抵押過了 還能再次抵押貸款嗎
  答

  可以的。有前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。拓展資料二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

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