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• 188****9643

  我聽(tīng)說(shuō)住房按揭貸款的計(jì)算公式是貸款總額乘以利率再除以還款期數(shù)，但具體怎么算我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-06 11:49:13
• 150****2764

  住房按揭貸款的計(jì)算公式涉及本金、利率和還款期數(shù)。具體公式為：每月還款額 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款月數(shù) ÷ [(1 + 月利率)^還款月數(shù) - 1]。這涉及到金融法律，確保借款人的權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-02-02 16:37:11
• 181****3150

  住房按揭貸款計(jì)算公式是：每月還款額 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款月數(shù) ÷ [(1 + 月利率)^還款月數(shù) - 1]。月利率是年利率除以12。

  查看全文↓ 2025-02-01 22:56:26
• 130****3045

  住房按揭貸款計(jì)算公式挺簡(jiǎn)單，就是貸款總額乘以利率再除以還款期數(shù)。比如你貸了100萬(wàn)，年利率4%，30年還清，每月還款就是100萬(wàn)乘以4%再除以12個(gè)月，再除以30年，大概每月還4000多塊。

  查看全文↓ 2025-02-01 22:09:02

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• 問(wèn) 購(gòu)房按揭貸款的計(jì)算公式是什么？
  答

  月供=本金×月利率×(1+月利率)^期數(shù)/[(1+月利率)^期數(shù)-1]。

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• 問(wèn) 房貸按揭的計(jì)算公式是什么？
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  房貸計(jì)算公式是：月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款月數(shù) ÷ [(1 + 月利率)^還款月數(shù) - 1]。我的經(jīng)驗(yàn)是，選對(duì)還款方式很關(guān)鍵。等額本息前期壓力小，等額本金總利息支出少。要根據(jù)自己的實(shí)際情況權(quán)衡。

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• 問(wèn) 計(jì)算房貸的公式是什么?房貸按揭怎么計(jì)算公式
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  根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：一、等額本息計(jì)算公式：計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：1、各地城市公積金貸款**高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來(lái)看;2、對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。

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• 問(wèn) ??按揭房貸計(jì)算公式是什么？
  答

  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。等額本金貸款買房時(shí)，每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率等額本金利率計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

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• 問(wèn) 按揭房貸怎么算？按揭貸款計(jì)算公式是什么?
  答

  房貸案件計(jì)算公式[ 本金 * 月利率 * (1+月利率)還款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]其中：每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率每月本金 = 每月月供額 – 每月利息計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。舉例：公積金貸款金額100000元，年利率4.77%，貸款期限十年。每月還本付息金額 = [100000×3.975‰*(1+3.975‰)^120]/[(1+3.975‰)^120-1]=1049.45按月遞減還款計(jì)算公式每月本金 = 總本金 / 還款月數(shù)每月利息 = (本金 – 累計(jì)已還本金) * 月利率計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。舉例：商業(yè)按揭貸款金額300000元，年利率6.0435%，二十年每月本金 = 300000 / 240 =1250第一個(gè)月利息 = (300000 – 0) * 5.0363‰=1510第一個(gè)月本息=2760第二個(gè)月利息=(300000 –1250) * 5.0363‰=1503第二個(gè)月本息=2753

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