已有3個回答

• 134****0721

  離婚后申請房貸無法律限制，但銀行會審查個人信用和還款能力。建議離婚后至少等待6個月，以證明經濟獨立，避免因離婚影響貸款審批。同時，確保離婚協(xié)議中財產分割明確，以免影響貸款申請。

  查看全文↓ 2025-02-02 17:32:29
• 130****4542

  根據《個人住房貸款管理辦法》，離婚后申請房貸無明確時間限制。但銀行會綜合評估借款人信用、收入等。建議離婚后至少等待6個月，以顯示經濟獨立性和穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2025-02-01 23:08:52
• 184****5209

  離婚后申請貸款買房沒有固定時間限制，但銀行會考慮你的信用記錄和還款能力。建議先修復信用，穩(wěn)定收入后再申請，以提高成功率。

  查看全文↓ 2025-02-01 22:31:44

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• 問 離婚后多久可以申請公積金貸款
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  這沒問題吧

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• 問 離婚后多久可以申請購房貸款？
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  這個問題好像沒有固定答案誒，我聽說主要是看申請者的個人經濟狀況和信用記錄。

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• 問 離婚后怎么申請自住房?北京離婚后多久可以申請自住房申請條件
  答

  買自住型商品住房。其中，符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。（二）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

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• 問 離婚后怎么申請自住房?北京離婚后多久可以申請自住房申請條件
  答

  如果該住房房產證登記人是夫妻倆，就是兩位共有財產，離婚時需要協(xié)議分割分配。若住房是一方婚前簽署購房合同支付**款購買，婚后的這一方名字房產證，住房產權屬于登記人婚前個人財產，離婚時住房歸登記人個人所有。對方的權益是，自領取結婚證起一半的還貸錢款，以及自婚后還貸起住房增值部分權益的一半。《婚姻法》司法解釋三：第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償

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• 問 夫妻離婚后多久可以買房
  答

  通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。離婚后個人名下沒有房產，再買房應該算首套，具有買房資格。但由于是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時。關于婚姻關系存續(xù)時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚后無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，需離婚3個月以上才能請求房貸。需要注意的是，對于銀行來講，一般會規(guī)定夫妻離婚滿一年才可以買房，如果夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房產是雙方共同承擔還貸任務，那也不會被認為是首套房，需要變更還貸人后才被允許。