離婚后申請房貸無法律限制,但銀行會審查個人信用和還款能力。建議離婚后至少等待6個月,以證明經(jīng)濟(jì)獨立,避免因離婚影響貸款審批。同時,確保離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割明確,以免影響貸款申請。
全部3個回答>離婚后多久可以申請購房貸款?
150****1563 | 2024-07-16 16:33:44
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185****3489
這個問題好像沒有固定答案誒,我聽說主要是看申請者的個人經(jīng)濟(jì)狀況和信用記錄。
查看全文↓ 2024-07-22 18:04:01 -
180****8680
離婚后,只要你符合貸款條件,如收入穩(wěn)定、征信良好,就可申請。
查看全文↓ 2024-07-19 10:37:47 -
134****7132
離婚后,符合條件即可申請購房貸款。
查看全文↓ 2024-07-17 11:37:43 -
184****3598
從法律角度來看,離婚后多久可以申請購房貸款并沒有明確規(guī)定,這主要取決于購房者的經(jīng)濟(jì)實力和征信狀況,以及貸款機(jī)構(gòu)的要求。
查看全文↓ 2024-07-16 20:57:54 -
133****7562
離婚后,如果你經(jīng)濟(jì)狀況穩(wěn)定,符合銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)的要求,通常就可以申請購房貸款了。
查看全文↓ 2024-07-16 16:58:07

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這沒問題吧
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買自住型商品住房。其中,符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買:(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。(二)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
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如果該住房房產(chǎn)證登記人是夫妻倆,就是兩位共有財產(chǎn),離婚時需要協(xié)議分割分配。若住房是一方婚前簽署購房合同支付**款購買,婚后的這一方名字房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人婚前個人財產(chǎn),離婚時住房歸登記人個人所有。對方的權(quán)益是,自領(lǐng)取結(jié)婚證起一半的還貸錢款,以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。《婚姻法》司法解釋三:第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償
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申請個人貸款的條件:第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。第二,具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,能夠保障按期還本付息的能力。第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。第四,能夠提供銀行認(rèn)可的,合法有效的擔(dān)保。第五,銀行規(guī)定的其他條件。一般滿足以上條件,您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。綜上,離婚不會影響貸款的。如果在婚姻存續(xù)期間按揭購房,根據(jù)《婚姻法》第四十一條之規(guī)定?離婚時,原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?,或財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決。法律依據(jù):《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時,原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決。
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