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• 158****5034

  我買房多年，這種情況遇到過。關(guān)鍵是雙方誠信，盡快過戶。如果對方拖延，要警惕風(fēng)險。必要時，可以咨詢律師，用法律手段保護自己權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-07 23:12:07
• 150****7904

  簽了協(xié)議沒過戶，就像談戀愛沒領(lǐng)證，名不正言不順。趕緊去辦過戶，給房子一個名分吧！

  查看全文↓ 2025-02-03 23:35:21
• 180****3520

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。因此，即使簽訂了賣房協(xié)議，未辦理過戶登記，物權(quán)轉(zhuǎn)移并未生效。雙方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，以保障交易安全和法律效力。

  查看全文↓ 2025-02-02 23:00:02
• 151****5919

  在房地產(chǎn)交易中，簽訂賣房協(xié)議后未過戶的情況較為常見。首先，雙方應(yīng)確認協(xié)議內(nèi)容，包括價格、付款方式、交房時間等條款是否明確。若協(xié)議有效，建議盡快辦理過戶手續(xù)，以保障雙方權(quán)益。若存在爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們可提供專業(yè)咨詢和協(xié)助，確保交易順利完成。

  查看全文↓ 2025-02-02 22:55:16

相關(guān)問題

• 問 已有賣房協(xié)議但未過戶應(yīng)如何處理？
  答

  作為過來人，我建議盡快完成過戶。未過戶的房子，產(chǎn)權(quán)不明確，風(fēng)險很大。同時，要確保合同條款清晰，避免糾紛。必要時，可以請律師協(xié)助。

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• 問 賣房時買方毀約應(yīng)如何處理？
  答

  買方毀約，先協(xié)商賠償，不行就按合同走法律程序。

  全部3個回答>
• 問 賣房時貸款未還清應(yīng)如何處理？有哪些解決途徑？
  答

  賣房時貸款未還清，可考慮提前還貸或利用買家的貸款接力償還。提前還貸減少債務(wù)，但需資金；接力還貸需協(xié)調(diào)買家和銀行，操作復(fù)雜但需權(quán)衡成本與收益。

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• 問 賣房人不辦理過戶手續(xù)時房產(chǎn)糾紛應(yīng)如何處理？
  答

  催促賣房人過戶，必要時法律維權(quán)。

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• 問 逾期交房應(yīng)如何處理？
  答

  逾期交房，先溝通，后索賠，必要時解除合同。

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