已有6個回答

• 158****5076

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給配偶需簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并辦理過戶手續(xù)。需注意，若房產(chǎn)有貸款，需銀行同意，可能涉及重新評估貸款條件。建議咨詢專業(yè)律師，確保雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-11 23:51:12
• 180****0199

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給配偶時，需重新評估貸款條件，可能影響利率和還款期限。建議提前與銀行溝通，了解具體流程和可能的財務(wù)影響。

  查看全文↓ 2025-02-08 08:34:27
• 155****1691

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，有貸款房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給配偶涉及銀行貸款重組，可能影響貸款條件。過戶過程中，需繳納稅費，影響家庭財務(wù)規(guī)劃。建議提前評估財務(wù)影響，制定合理計劃。

  查看全文↓ 2025-02-05 17:22:44
• 132****4394

  把有貸款的房子轉(zhuǎn)給配偶，得先問問銀行同意不。然后，兩個人一起去房產(chǎn)中心辦過戶，交點稅。記得帶上身份證、結(jié)婚證和貸款合同。這樣房子就安全地轉(zhuǎn)到對方名下了。

  查看全文↓ 2025-02-03 18:02:36
• 180****6789

  轉(zhuǎn)移貸款房產(chǎn)給配偶，關(guān)鍵是獲得銀行同意。實際操作中，可能需要重新評估貸款條件，可能影響利率和還款期限。建議提前與銀行溝通，了解具體流程和可能的影響。

  查看全文↓ 2025-02-02 23:01:11
• 166****6649

  在處理有貸款的房子轉(zhuǎn)移到配偶名下時，首先需要確保貸款銀行同意轉(zhuǎn)讓。這通常涉及到重新評估貸款條件，可能需要重新審批貸款。接著，雙方需簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費。最后，更新房產(chǎn)證上的名字。整個過程需要準備相關(guān)文件，如身份證明、婚姻證明、貸款合同等，并可能涉及法律咨詢，以確保權(quán)益得到保護。

  查看全文↓ 2025-02-02 22:09:54

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到別人名下收稅嗎？
  答

  一、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）1、90m2以下，契稅=評估價1%，免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元2、90m2以上144m2以下契稅=評估價1.5% 免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元3、144m2以上契稅=評估價3%，免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元二、贈與買方名下有房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）1、無論多大面積，契稅=評估價3%，免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元三、繼承（必須父母都不再世）走公證可免營業(yè)稅和個人所得稅 （交易費=6元/m2，測繪費=1.36元/m2，登記費=90元）

  全部5個回答>
• 問 ??能把公積金貸款轉(zhuǎn)移到他人名下嗎？
  答

  不能，銀行早就停止轉(zhuǎn)按揭了。只可以讓她償還貸款，貸款人還是你的名字。今后還清貸款時，也是你去辦理還清款，解抵押的手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 產(chǎn)權(quán)是否可以合法地轉(zhuǎn)移到孫女的名下
  答

  本院在執(zhí)行一起案件中，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行，而被執(zhí)行人女兒已成年，是小兒麻痹，月收入僅千元，但卻有幾十萬存款，經(jīng)查銀行明細,發(fā)現(xiàn)該存款為被執(zhí)行人存入?！痉制纭勘景改芊裰苯訄?zhí)行被執(zhí)行人女兒名下的財產(chǎn)產(chǎn)生兩種不同意見:一、該財產(chǎn)很明顯為被執(zhí)行人之隱匿財產(chǎn)，可以直接執(zhí)行。二、該財產(chǎn)為被執(zhí)行人女兒之名下財產(chǎn)，且人民幣不同于特定物，不能直接執(zhí)行?！竟芪觥抗P者同意第二種意見，其理由是：盡管銀行明細可以證明被執(zhí)行人女兒帳上的錢是被執(zhí)行人轉(zhuǎn)入的，但根據(jù)法律規(guī)定，作為動產(chǎn)的人民幣，誰占有（在誰名下），所有權(quán)就歸誰。非經(jīng)法定程序（應(yīng)當是訴訟程序）確認該款項的所有權(quán)歸被執(zhí)行人，則該款項歸被執(zhí)行人的女兒所有，法院不能以被執(zhí)行人存入該存款系轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或隱匿財產(chǎn)為由而直接強制執(zhí)行被執(zhí)行人女兒名下的財產(chǎn)。這樣不僅是法院自由裁量權(quán)的濫用，也是對被執(zhí)行人女兒訴權(quán)的侵害。作者：湘東區(qū)人民法院 宋梅軍

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• 問 怎么將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移到子女名下？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移有嚴格限制?！斗课莸怯涋k法》：集體土地范圍內(nèi)房屋登記第八十五條　發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八十六條　房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條　申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當不予辦理。

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• 問 住房公積金如何轉(zhuǎn)移到新公司？
  答

  按現(xiàn)在政策一定要由舊公司去辦理。你讓新公司出一份函給舊公司，告知公司名稱，銀行賬戶，開戶行。舊公司就會去銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。