已有3個(gè)回答

• 134****3389

  我聽(tīng)說(shuō)銀行房貸月供有兩種計(jì)算方式，等額本息和等額本金。等額本息每月還款額相同，等額本金每月還款額逐漸減少。具體哪種更適合，還得看個(gè)人情況。

  查看全文↓ 2025-02-05 13:37:51
• 134****2293

  房貸月供，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是銀行每月從你口袋里掏錢(qián)。有兩種掏法：一種是每月掏一樣多，叫等額本息；另一種是開(kāi)始掏得多，后來(lái)越掏越少，叫等額本金。

  查看全文↓ 2025-02-04 23:24:47
• 181****7313

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，銀行房貸月供計(jì)算主要有兩種方法：等額本息和等額本金。等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的投資者；等額本金每月還款額遞減，前期壓力大，但總利息支出較少。

  查看全文↓ 2025-02-04 21:14:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸月供計(jì)算方法
  答

  不同的貸款方式，最終房貸的月供計(jì)算方法都是不一樣的，具體如下：①如果是選擇等額本息的貸款方式，那么每月還款金額的計(jì)算方法是本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]。在這個(gè)公式當(dāng)中，n表示的其實(shí)是貸款的總月數(shù)，^n表示n次方，若是想要計(jì)算貸款的總利息，那么可以使用月還款的金額乘以貸款的總月數(shù)，然后再減掉本金即可。如果是選擇等本息的話，那么最大的特點(diǎn)就是每個(gè)月的還款額會(huì)保持不變。②如果是選擇等額本金的還款方式，那么每個(gè)月的還款金額計(jì)算方法是本金/n 剩余本金*月利率。在這種方式下，月供的計(jì)算方法是比較簡(jiǎn)單的，若是想要計(jì)算總利息，可以使用貸款的本金乘以每個(gè)月的利率。若是選擇等額本金，那么在還款期內(nèi)本金是平攤的，然而利息會(huì)越來(lái)越少。

• 問(wèn) 房貸月供如何計(jì)算？我想知道房貸月供計(jì)算方法有哪些??？
  答

  1，銀行貸款月供有兩種方式，一種是等額年金，一種是等額本金。2.等額年金每月的還款金額一致，銀行默認(rèn)的都是這種；而等額本金月還款不一致，但是適合有提前還款計(jì)劃的客戶，這種方式提前還款節(jié)約的利息要高于等額年金。3，因銀監(jiān)會(huì)的政策指導(dǎo)現(xiàn)在發(fā)達(dá)地區(qū)的貸款利率可打9折左右，不發(fā)達(dá)地區(qū)的大部分都是采用基準(zhǔn)利率5年以上貸款利率是6.55%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款購(gòu)房的月供如何計(jì)算，有哪些計(jì)算方法？
  答

  貸款購(gòu)房的月供計(jì)算涉及多個(gè)因素，包括貸款額、年利率、還款方式（等額本息或等額本金）。計(jì)算結(jié)果可為購(gòu)房者提供參考數(shù)據(jù)，調(diào)整購(gòu)買(mǎi)方案以適應(yīng)資金安排。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸月供的計(jì)算方法是怎樣的？
  答

  房貸月供計(jì)算應(yīng)遵循合同約定，確保公平合理。如遇利率調(diào)整，應(yīng)及時(shí)更新計(jì)算，保護(hù)借款人權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 組合房貸的月供計(jì)算方法是什么？
  答

  月供=（公積金月供+商貸月供）

  全部3個(gè)回答>