已有5個回答

• 188****2913

  二手房貸款利息，就是銀行借你錢的成本。利率定了，每月還多少就清楚了。關(guān)鍵是選對還款方式，等額本息壓力小，等額本金前期壓力大。

  查看全文↓ 2025-02-12 11:22:59
• 184****6783

  二手房貸款利息計算應遵循合同約定，包括利率、還款方式等。利率變動應符合央行規(guī)定，不得違反。借款人應按時還款，逾期將產(chǎn)生罰息。

  查看全文↓ 2025-02-10 21:43:45
• 158****4064

  二手房貸款利息計算，需考慮本金、利率和還款方式。等額本息法下，每月還款固定，利息隨本金減少而減少。等額本金法下，每月還款本金固定，利息逐月遞減。

  查看全文↓ 2025-02-06 13:06:33
• 185****8403

  二手房貸款利息計算基于貸款金額、利率和還款期限。利率受市場影響，期限越長，利息總額越高。具體計算公式為：利息總額 = 貸款本金 × 利率 × 還款期數(shù)。

  查看全文↓ 2025-02-05 23:57:36
• 151****2328

  二手房貸款利息，就像吃瓜一樣簡單。銀行給你個利率，你按月還錢，利息就是每月還款額減去本金。簡單吧，就像吃瓜一樣，一口一口來。

  查看全文↓ 2025-02-05 22:07:11

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• 問 二手房貸款利率如何計算？
  答

  二手房貸款利率計算，先看央行基準利率，再根據(jù)個人信用和銀行政策調(diào)整。信用好，利率可能低；信用差，利率可能高。

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• 問 二手房貸款首付如何計算？
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  首付=房價×最低首付比例。

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• 問 二手房貸款利息問題
  答

  商業(yè)貸款五年以下是6.4，三年以下是6.15，五年以上是6.55，公積金五年以上是4，以上是4.5

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• 問 二手房怎么算貸款利息？二手房貸款利息是多少？
  答

  二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款的計算標準分別如下：（一）買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；（二）買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

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• 問 二手房貸款計算
  答

  二手房可貸款額度=評估價-評估價*首付比例。二手房貸款首付要多少，利息怎么算①二手房首付比例跟大家的新房比例是一樣的，在大家平時買房的時候，二手房商業(yè)貸款首付計算方法是不同于新房的，二手房商業(yè)貸款首付＝成交價－房屋評估值x貸款比例，二手房可貸額度＝房屋評估值x貸款比例。②在房屋評估之前，銀行會找評估公司進行上門服務，給所抵押的房產(chǎn)現(xiàn)場拍照，然后評估資產(chǎn)的價值。在這里給大家舉個很簡單的例子：比如說個人一套二手房的實際成交價為100萬，然后這個貸款評估可能為90萬，所在城市的首付比例最低為30％，購房者購買該套房子需要支付的首付為：100萬－90萬＊（1－30＊）＝37萬。房屋評估價格二手房交易的時候會進行價格評估。房屋的評估報告直接會影響貸款的額度。所以，評估價越低，首付就越高，評估價越高，首付就越低。