房產(chǎn)抵押貸款需房產(chǎn)證、身份證、收入證明、征信報告。
全部5個回答>房產(chǎn)證抵押貸款需要哪些資料?
151****1145 | 2025-02-05 22:46:42
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134****7896
聽說房產(chǎn)證抵押貸款要房產(chǎn)證、身份證、收入證明、婚姻證明和銀行流水。這些資料準備好,貸款應(yīng)該就沒問題了吧。
查看全文↓ 2025-02-11 20:23:56 -
180****8271
房產(chǎn)證抵押貸款,需要房產(chǎn)證、身份證、收入證明、婚姻狀況證明、銀行流水等。這些資料能幫助我們評估您的還款能力,確保貸款順利進行。
查看全文↓ 2025-02-09 23:03:01 -
133****5572
房產(chǎn)證抵押貸款?簡單說,就是房產(chǎn)證、身份證、收入證明、婚姻證明、銀行流水這些。別小看這些紙,它們能幫你貸到錢。
查看全文↓ 2025-02-06 13:19:01 -
151****5824
根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》,房產(chǎn)證抵押貸款需提供房產(chǎn)證、身份證、收入證明、婚姻狀況證明、銀行流水等。這些文件是銀行評估貸款風(fēng)險和審批貸款的重要依據(jù)。
查看全文↓ 2025-02-05 23:46:04 -
185****3310
辦房產(chǎn)證抵押貸款,得準備房產(chǎn)證、身份證、收入證明、婚姻狀況證明,還有銀行流水。這些資料齊全,貸款就順利多了。
查看全文↓ 2025-02-05 23:09:14

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身份證、房產(chǎn)證、收入證明、征信報告。
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個人抵押貸款對抵押房產(chǎn)的規(guī)定:需產(chǎn)權(quán)明晰,變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。必須滿足以下條件:同城辦理:抵押房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦網(wǎng)點須同城,不接受異地抵押。不接受評估現(xiàn)值≤10萬房產(chǎn)作抵押物;已有產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)清晰,可上市流通并能辦理抵押登記沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況;具有較強變現(xiàn)能力:房產(chǎn)結(jié)構(gòu)好,水電、交通、物業(yè)管理等各項設(shè)施服務(wù)齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi);抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年;抵押商業(yè)用房房齡≤20年,且貸款/授信期限+房齡≤30年。原則上不接受閑置>6個月商業(yè)用房作抵押物。
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房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù):1.貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;2.申貸準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、按要求準備齊全;3.看房評估(或勘估):由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;4.報批貸款:將所有申貸連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;5.借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;6.抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;7.開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。房產(chǎn)證登記人是本人和配偶的,需提供以下材料:1.持有身份證;2.戶口本;3.結(jié)婚證;4.房產(chǎn)證;5.契稅證;6.土地證;7.收入情況證明;8.資金流水證明。兩人一起到本地銀行,咨詢辦理住房抵押貸款申請,前提,住房貸款還清,無抵押。拓展資料:個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費和運營。一、貸款期限3、5、10、15、20年制二、貸款審批需要20個工作日以上三、基本條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明晰,可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件;四、貸款程序1.貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù),提交相應(yīng)的貸款所需資料;2.辦理抵押、質(zhì)押、物押的評估報告;3.向貸款銀行提交貸款申請表,簽訂貸款合同及各類協(xié)議書,并辦托公證、保險等手續(xù);4.銀行審批;5.房產(chǎn)局作抵押登記,辦理它項權(quán)利證;6.銀行確認,發(fā)放貸款。
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房產(chǎn)證抵押貸款?簡單說,就是拿你的房產(chǎn)證去銀行換錢。記得帶上身份證、收入證明這些,證明你是個靠譜的借款人。
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