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• 150****6531

  還清貸款，銀行出證明，注銷抵押登記。

  查看全文↓ 2025-02-12 22:03:30
• 181****5190

  解押需確保債務履行完畢，銀行出具解押證明，然后向不動產(chǎn)登記機構申請注銷抵押權登記，保護權益。

  查看全文↓ 2025-02-09 19:43:14
• 188****3568

  根據(jù)《物權法》規(guī)定，解押需先清償債務，銀行出具解押證明，再向不動產(chǎn)登記機構申請注銷抵押權登記。

  查看全文↓ 2025-02-08 16:10:23
• 131****6605

  解押流程：先還清貸款，銀行出解押證明，然后去房產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2025-02-08 10:52:35

相關問題

• 問 房產(chǎn)證銀行解押的流程是什么？
  答

  聽說解押就是把房子從銀行那里拿回來，需要準備一些材料，然后去不動產(chǎn)登記中心辦手續(xù)，具體流程我也不太清楚。

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• 問 ??解押房產(chǎn)證需要什么材料？房產(chǎn)證解押流程是什么?
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項權證、委托書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當?shù)胤抗芫钟≈频乃棛嘧C，你的貸款結清后銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問 ??房產(chǎn)證在哪辦理?辦理房產(chǎn)證的流程是什么?
  答

  個人辦理房產(chǎn)證流程：一、提供所需材料二、進行產(chǎn)權登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認真核對，確保措辭、各項數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）。5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。②婚姻證明復印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。①身份證復印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。房產(chǎn)證辦理所需費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：1、商品房契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。2、房改房契稅（同上）印花稅（同上）土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶3、經(jīng)濟適用房契稅（同上）印花稅（同上）

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• 問 房產(chǎn)證的辦理流程是什么？
  答

  聽說辦理房產(chǎn)證要簽合同、交稅、申請，具體流程不太清楚。

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• 問 辦理房產(chǎn)證的流程是什么？
  答

  買房后，別忘了及時辦房產(chǎn)證。交完稅，準備好材料，去房管局提交申請。審核通過后，就能拿到房產(chǎn)證了。這是房子的“身份證”，一定要妥善保管。

  全部6個回答>