已有5個回答

• 181****4364

  聽說商品房產權是70年，但具體怎么算，我還得再問問。

  查看全文↓ 2025-02-18 20:13:53
• 185****4822

  商品房產權70年。

  查看全文↓ 2025-02-13 17:40:20
• 185****8843

  商品房產權70年，貸款期限最長30年。建議合理規(guī)劃貸款年限，降低月供壓力。

  查看全文↓ 2025-02-11 22:44:42
• 180****0502

  商品房產權70年，不過別擔心，到期了還能續(xù)。

  查看全文↓ 2025-02-10 23:12:57
• 166****5239

  根據《中華人民共和國物權法》規(guī)定，商品房的房屋產權年限為70年。這一規(guī)定適用于住宅用途的商品房，確保了購房者的合法權益。

  查看全文↓ 2025-02-10 19:19:08

相關問題

• 問 房屋產權年限是多少年？
  答

  住宅70年，商業(yè)40年。

  全部6個回答>
• 問 ??怎樣查詢房屋產權年限?房屋產權年限是多少年?
  答

  房屋產權年限有多久？目前，我國房屋產權年限分為房屋所有權和土地所有權兩部分。房屋所有權的年限為永久，只要房子還在，您就擁有其所有產權。通常我們所說的房屋產權年限就是指土地的使用期限。而土地使用權根據土地使用性質的不同劃分，住宅產權年限為70年，商業(yè)、辦公項目產權年限為40或50年。如何計算二手房產權年限？關于房子產權年限的算法存在著一定的誤區(qū)，很多人認為是從購買房屋的日期算起，其實，房屋產權年限的計算應該從開發(fā)商拿地時間算起。準確的說，產權年限是拿到國有土地使用證那天算起的。舉個例子，開發(fā)商2015年拿地，2016年商品住宅建成，2017年小張買下房子并取得產權，2018年小張將房產賣給小李，小李獲得該房產權。那么小李入手這套房子時，房屋產權年限還剩67年，房屋產權到期時間是2015＋70＝2085年。如何查詢二手房的產權年限呢？1、購房者可查看賣房人原始購房合同如果是首次轉讓的二手房，購房人可以查看賣房人的原始購房合同，上面通常會記載房屋土地使用權年限是多少年，從何時起算。2、購房者可到市住房和城市建設委員會查詢通常，開發(fā)商領取銷售證時需要在網上公示，根據小區(qū)名稱、預售證號、開發(fā)單位、項目地址這些信息之一，就可以在市住房和城市建設委員會查詢您所購買的二手房產權年限。房屋產權年限到期后怎么辦？《物權法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期?！薄冻鞘蟹康禺a管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當于屆滿前一年申請續(xù)約，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準予以續(xù)期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款未獲批準的，土地使用權由國家無償收回?！?/p> 全部3個回答>

• 問 商品房的產權年限是多少年？
  答

  商品房產權70年，但實際使用中，產權到期可續(xù)期，不必過于擔心。

  全部4個回答>
• 問 商品房的產權年限是多少年？
  答

  住宅70年，商業(yè)40年。

  全部3個回答>
• 問 商品房產權年限是多少年？
  答

  我國現行的法律規(guī)定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。