已有3個回答

• 181****3335

  聯(lián)系銀行，補充資料，或考慮其他貸款途徑。

  查看全文↓ 2025-02-12 15:40:47
• 180****8360

  檢查貸款資料是否齊全，信用記錄是否良好，必要時可提供額外資產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2025-02-11 21:03:16
• 181****3046

  若貸款未批，可與開發(fā)商協(xié)商延期或換銀行。

  查看全文↓ 2025-02-11 16:28:46

相關問題

• 問 房貸沒批下來怎么辦? 房子**交了但是銀行貸款沒批下來怎么辦
  答

  招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

  全部3個回答>
• 問 如果已交首付但房貸辦不下來應該怎么辦？
  答

  聽說如果房貸辦不下來，可以找銀行問問原因，或者看看能不能換家銀行試試。

  全部3個回答>
• 問 首付已交但貸款未批準該怎么辦？
  答

  這種情況我遇到過。關鍵是要冷靜，先找銀行問清楚原因。如果是資料問題，盡快補齊。如果是信用問題，可以考慮換家銀行。同時，和開發(fā)商溝通，看能否延期或退款。

  全部4個回答>
• 問 買房首付已交但貸款未批準該怎么辦？
  答

  聽說如果貸款沒批，可以問問銀行為啥，是不是材料有問題?；蛘咴囋嚻渌y行，可能有不一樣的結(jié)果。我也不是很懂，但聽說信用記錄挺重要的，別因為這個耽誤大事。

  全部4個回答>
• 問 ??二手房貸款批下來了但遲遲不放款怎么辦？
  答

  一、拖放貸款原因　　1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失?！　?、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任?！　?、非買賣雙方的原因：如果的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現(xiàn)，購房者應與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成上又沒有約定的。　　購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發(fā)商發(fā)還**及定金。貸款不批違約的注意事項：目前有不少購房者簽訂了購房后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。　　二、解決辦法　　1、 如果貸款已經(jīng)通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款;　　2、如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協(xié)商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關規(guī)定解除合同了。在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由于買方的信用不好無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。　　三、法院訴訟途徑　　賣家因為銀行放款慢追責，一般在兩種情況下才會得到法院的支持?！　∫皇琴I家本身存在過錯，比如提交的資料有問題;二是在合同或者別的書面文件里明確約定，超過一定時間銀行沒有放款，由買家承擔一定的補償責任?！　「鶕?jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定：商品房買賣約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款并導致商品房買賣不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除和賠償損失

  全部3個回答>