已有4個(gè)回答

• 181****7839

  退房協(xié)議理由多與市場供需、價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整相關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，市場下行期退房率上升，政策收緊時(shí)退房協(xié)議增多。

  查看全文↓ 2025-02-16 20:19:13
• 181****0427

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，退房協(xié)議的理由包括房屋質(zhì)量問題、開發(fā)商違約、購房者貸款未批準(zhǔn)等。政策規(guī)定明確，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-14 12:24:30
• 180****7528

  退房可能是因?yàn)榉孔硬环项A(yù)期，比如質(zhì)量問題、環(huán)境噪音大，或者個(gè)人情況變化，如工作調(diào)動(dòng)、家庭需求改變。

  查看全文↓ 2025-02-13 18:30:46
• 131****2769

  退房協(xié)議的理由通常包括市場變化、資金需求、投資回報(bào)率不達(dá)標(biāo)或發(fā)現(xiàn)更好的投資機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2025-02-13 11:16:54

相關(guān)問題

• 問 求《無理由退房協(xié)議書》的樣本！
  答

  北京××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:北京市××律師事務(wù)所接受唐先生的委托,就唐先生與貴公司定金合同糾紛事宜指派×××律師向貴公司發(fā)出本函。2008年6月28日,唐先生認(rèn)購貴公司開發(fā)的、位于北京市朝陽區(qū)×××2號(hào)樓B單元1002號(hào)商品房(以下稱1002號(hào)商品房),當(dāng)日向貴公司支付定金貳拾萬元(￥200000.00)并與貴公司簽訂了《樓宇認(rèn)購書》(合同編號(hào):0000736)。后,唐先生數(shù)次赴貴公司售樓處就擬簽訂的《北京市商品房預(yù)售合同》相關(guān)內(nèi)容同貴公司進(jìn)行磋商,對(duì)于貴公司提供的格式合同中的裝飾裝修、交房期限、逾期交房責(zé)任等條款提出異議,要求修改,貴公司工作人員明確表示其提供的合同文本內(nèi)容不得修改。在2008年7月11日**后一次磋商中,唐先生提出或修改部分合同條款,或退還全部已付定金,貴公司工作人員強(qiáng)調(diào)合同內(nèi)容只字不能更改,定金亦不予退還。糾紛由此發(fā)生?！逗贤ā返谌龡l、第五條依次規(guī)定:“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”、“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”;**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定:“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！备鶕?jù)上述規(guī)定,本律師認(rèn)為:相對(duì)于《商品房預(yù)售合同》而言,《樓宇認(rèn)購書》系本約訂立之前先行訂立的預(yù)約合同。訂立預(yù)約合同的目的,是在本約訂立前先行約定部分條款,將雙方一致的意思表示以合同條款的形式固定下來,并約定后續(xù)談判其他條款,直至本約訂立。預(yù)約合同的意義,是為在公平、誠信原則下繼續(xù)進(jìn)行磋商,**終訂立正式的、條款完備的本約創(chuàng)造條件。本案中,唐先生代表唐先生本著公平、誠信原則與貴公司繼續(xù)進(jìn)行了磋商,只是雙方基于各自利益考慮,無法就其他條款達(dá)成一致,致使本約不能訂立,故屬于不可歸責(zé)于唐先生一方的原因,這種情況下,預(yù)約合同應(yīng)當(dāng)終止(因磋商期限屆滿或一方提出解除而終止),已付定金應(yīng)當(dāng)返還。有鑒于此,本律師接受唐先生委托正式通知貴公司如下:一、唐先生同貴公司于2008年6月28日簽訂的《樓宇認(rèn)購書》終止;二、請(qǐng)貴公司于本通知函送達(dá)之日起三日內(nèi)退還唐先生定金貳拾萬元(￥200000.00),逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實(shí)際退款之日止。唐先生接受退款的銀行賬戶為:開戶行:××銀行××支行,賬號(hào):××××××××× 9277,戶名:唐先生。特此通知! 北京市××律師事務(wù)所 律 師: 二〇〇 年 月 日

• 問 退房需要滿足什么條件，退房的理由有哪些？
  答

  沒有重大問題是退不了的，要退要違約責(zé)任吧

  全部8個(gè)回答>
• 問 2024年退房需要滿足哪些條件？退房的合理理由有哪些？
  答

  退房？聽說要合同允許，或者房子有問題。

  全部4個(gè)回答>
• 問 退房一定要催告嗎?退房需要滿足什么條件，退房的理由有哪些？
  答

  可以退的，只要用對(duì)方法先說觀點(diǎn)，不管是定金還是訂金，開發(fā)商都不想退給你，不會(huì)因?yàn)閷懙氖怯喗鹁蜁?huì)退給你，也不因?yàn)槭嵌ń鹁筒粫?huì)不退給你。所以不用擔(dān)心支付的是哪個(gè)“ding”金，只要辦法多，什么錢都能退。比如，定金交了，合同也簽訂了，又找不到開發(fā)商問題所在，那定金能不能退？答案是能，真想退的話，找專業(yè)人士就好啦，比如我。

  全部3個(gè)回答>
• 問 恒大的無理由退房是真的嗎，有人有走過無理由退房嗎
  答

  應(yīng)該是有吧，廣告上面都這么寫的，不至于騙人吧

  全部3個(gè)回答>