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• 132****4643

  我聽說法拍房拍賣是法院強(qiáng)制賣房，價(jià)格可能便宜，但可能有麻煩。變賣是房主自己賣，價(jià)格可能貴點(diǎn)，但更安全。具體我也不太懂，還得多問問。

  查看全文↓ 2025-02-19 16:05:50
• 130****9584

  法拍房拍賣價(jià)格低，但風(fēng)險(xiǎn)高，變賣價(jià)格高，風(fēng)險(xiǎn)低。從數(shù)據(jù)看，法拍房成交率低，變賣成交率高。對(duì)購房者來說，變賣更安全，但成本高。

  查看全文↓ 2025-02-15 18:35:32
• 185****6417

  法拍房拍賣是法院為執(zhí)行判決而進(jìn)行的，價(jià)格通常低于市場價(jià)，但可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)。變賣則是房主自愿出售，價(jià)格更接近市場價(jià)，法律風(fēng)險(xiǎn)較小。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，法拍房拍賣程序嚴(yán)格，變賣則相對(duì)靈活。

  查看全文↓ 2025-02-14 22:13:08
• 151****0406

  法拍房拍賣是法院強(qiáng)制執(zhí)行的一種方式，價(jià)格可能低，但風(fēng)險(xiǎn)也大，比如產(chǎn)權(quán)不清、債務(wù)糾紛。變賣則是房主自愿出售，價(jià)格可能高些，但更安全，手續(xù)也簡單。對(duì)我們來說，變賣更省心。

  查看全文↓ 2025-02-14 21:53:32

相關(guān)問題

• 問 法拍房和二手房有什么區(qū)別？
  答

  法拍房價(jià)格波動(dòng)大，受市場和法律因素影響；二手房價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，受供需關(guān)系影響。法拍房交易風(fēng)險(xiǎn)高，二手房交易風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低。

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• 問 法拍房的評(píng)估價(jià)和市場價(jià)有什么區(qū)別？
  答

  法拍房評(píng)估價(jià)是法院為拍賣定價(jià)，市場價(jià)是市場交易價(jià)格。評(píng)估價(jià)可能低于市場價(jià)，但購買法拍房需注意法律風(fēng)險(xiǎn)，確保權(quán)益。

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• 問 法拍房的拍賣流程是什么？
  答

  我聽說法拍房拍賣就是法院把房子拿出來賣，大家出價(jià)，誰出價(jià)高房子就賣給誰。不過具體的流程我不太清楚，好像要先交保證金，然后競拍，最后成交了還要辦過戶手續(xù)。

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• 問 法拍房拍賣的出價(jià)技巧有哪些？
  答

  我聽說法拍房出價(jià)，要先了解房子情況，定個(gè)心理價(jià)位。出價(jià)時(shí)別沖動(dòng)，也別盲目跟風(fēng)。具體怎么操作，還得多向有經(jīng)驗(yàn)的人請(qǐng)教。

  全部6個(gè)回答>
• 問 法拍房可以買嗎？它跟普通房子有什么區(qū)別？
  答

  聽說法拍房可以買，但好像風(fēng)險(xiǎn)挺大的，不太確定。

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