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• 188****5127

  樓盤備案價和實際銷售價確實有區(qū)別。備案價是參考價，實際銷售價受市場影響。購房時，要關(guān)注實際銷售價，并爭取優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-02-23 18:41:51
• 166****3306

  樓盤備案價和實際銷售價有區(qū)別。

  查看全文↓ 2025-02-18 12:54:04
• 155****8410

  樓盤備案價和實際銷售價存在區(qū)別。備案價是開發(fā)商報備的價格，而實際銷售價可能因市場變化而調(diào)整。購房者應(yīng)關(guān)注實際銷售價，并在合同中明確約定，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-16 18:59:12
• 155****4544

  樓盤備案價和實際銷售價確實有區(qū)別。備案價是開發(fā)商報備的價格，而實際銷售價可能因市場變化而調(diào)整。貸款時，銀行會參考實際銷售價來評估貸款額度。

  查看全文↓ 2025-02-15 12:44:29
• 130****8232

  樓盤備案價是開發(fā)商向政府主管部門報備的價格，而實際銷售價是開發(fā)商根據(jù)市場情況實際銷售的價格。兩者可能存在差異，因為備案價是參考價，實際銷售價受市場供需、促銷活動等因素影響。我會幫您分析市場行情，爭取最優(yōu)惠的實際銷售價。

  查看全文↓ 2025-02-15 08:05:43

相關(guān)問題

• 問 樓盤備案價就是銷售價嗎
  答

  商品房的備案價格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價格。銷售價就是開盤后的價格。當然這是指樓盤銷售價和樓盤的備案價總體是差不多，具體有一定的浮動情況出現(xiàn)，這也是被允許的。如果您正常購買房屋，在與開發(fā)商簽訂合同后，開發(fā)商會將合同發(fā)送給房屋管理局進行法律記錄。商品房預(yù)售需要支付所有土地使用權(quán)必須交付的轉(zhuǎn)讓費，并取得土地使用權(quán)證。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)公司實施的必要條件。如果沒有這一基礎(chǔ)的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)和預(yù)售，以及在沒有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的房屋是非法建筑物。商品房的申請價格是開發(fā)商在市場開放前向建筑委員會提交的價格。售價是開盤后的價格。一般來說，許多商品房的售價都會高于申請價。商品房銷售價格記錄是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須提交商品房預(yù)售計劃，包括預(yù)售價格和變更范圍，預(yù)售基金監(jiān)管賬戶和監(jiān)管協(xié)議。

• 問 樓盤備案價是否等同于銷售價？
  答

  聽說備案價和銷售價不一樣，買房時要多留心價格變化。

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• 問 樓盤備案價是否等同于銷售價？
  答

  備案價和銷售價不一樣。備案價是政府規(guī)定的上限，銷售價是開發(fā)商定的。我買房時，銷售價經(jīng)常比備案價高，但有時市場不好，銷售價也會低于備案價。

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• 問 買房備案需要滿足哪些條件？備案價與銷售價有何區(qū)別？
  答

  買房備案，需身份證明、合同完整、付款憑證齊全。備案價固定，銷售價則依市場變化。

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• 問 如何查房屋備案價？備案價與銷售價有何關(guān)系？
  答

  備案價是政府備案價，銷售價是實際成交價。

  全部3個回答>