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• 181****3182

  聽說綠本房產(chǎn)權(quán)是70年，具體還得問問專業(yè)人士，畢竟買房是大事。

  查看全文↓ 2025-02-24 20:51:33
• 185****8318

  綠本房產(chǎn)權(quán)70年，經(jīng)驗告訴我，產(chǎn)權(quán)年限越長，房子越保值。

  查看全文↓ 2025-02-23 18:56:59
• 166****7542

  綠本房產(chǎn)權(quán)年限為70年，影響因素包括土地性質(zhì)、政策調(diào)整等，需綜合考量。

  查看全文↓ 2025-02-20 14:15:03
• 181****9256

  綠本房產(chǎn)權(quán)70年，買房就像種樹，得看看樹還能長多久。

  查看全文↓ 2025-02-16 20:27:53
• 185****5079

  綠本房產(chǎn)權(quán)年限通常是70年，買房時記得查看剩余年限，關系到居住和未來轉(zhuǎn)手。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:14:40
• 150****6684

  綠本房產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，投資時需關注土地使用權(quán)剩余年限，避免影響投資回報。

  查看全文↓ 2025-02-15 22:45:18

相關問題

• 問 大紅本產(chǎn)權(quán)多少年?大紅本的產(chǎn)權(quán)是多少年啊
  答

  買房時常說的大紅本和小紅本，就是分別對應大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房的，是同一回事。大紅本是城市國有土地上建設的房屋、房地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證，是國家發(fā)的正式的房產(chǎn)證，因其外觀為16開紅色得名；小紅本是區(qū)、縣政府發(fā)給集體土地上建設房屋的房屋所有人的產(chǎn)權(quán)證。很多是指城中村改造項目，沒有產(chǎn)權(quán)證 ,只有村里發(fā)的居住證，此證被大家戲稱為小紅本。根據(jù)建設部1997年11月12日公告，**晚至1998年7月1日，全國各省區(qū)市必須頒發(fā)統(tǒng)一格式的房產(chǎn)證即大紅本。同時開展房產(chǎn)證的換發(fā)工作，所以如果至今沒有換發(fā)新的統(tǒng)一的房產(chǎn)證的，就是舊的小紅本，也即小產(chǎn)權(quán)房。市民購買小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護的。小產(chǎn)權(quán)房在手續(xù)全的情況下，也只能算是合格的農(nóng)民房?，F(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)方是不能夠在市場流通的，一些中介也只是在暗中兜售。嚴格意義上說，買賣小產(chǎn)權(quán)房是違法行為，小產(chǎn)權(quán)房也是禁止市場流通的。市民購買小產(chǎn)權(quán)房利益受到侵害時，也得不到法律保護。

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• 問 綠本房產(chǎn)證是多少年的產(chǎn)權(quán)呢？
  答

  紅本、綠本主要是指深圳的房產(chǎn)證封面的顏色，在北京市都是紅色的本，分大本及小本，大本是可以掛牌上市的(指賣買轉(zhuǎn)讓，跟臺灣股票市場的用詞一樣，但概念不同)，小本則指的是小產(chǎn)權(quán)房，不可以買賣的。深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產(chǎn)權(quán)房，綠本則是小產(chǎn)權(quán)房，不能買賣的。小產(chǎn)權(quán)房多是公有的福利房等，不知你是否已買下？如果還沒有買，恭喜你，還有機會。要原房產(chǎn)所有人去改，具體只有他自己知道他的房子是什麼狀況，如果是“房改房”，不重覆占用兩套房子，辦好手續(xù)就可以改過來了，拿到紅本以后就可以掛牌上市了。綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿這個綠本去申請長期居留簽注或定居當然是不被接受的。你只能暫時使用，隨時會出什么糾紛不知道，而且將來如果公家收回你一點保障及補償都沒有。這跟以前臺灣五十年代公家房產(chǎn)被私人占用，手續(xù)不全的情況很相似。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)是多少年? 小產(chǎn)權(quán)房居住年限是多少年？
  答

  大產(chǎn)權(quán)是指開發(fā)商的整體產(chǎn)權(quán)，比如這個小區(qū)一共5萬平方，那么開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)證就是5萬平方的，開發(fā)商在辦理產(chǎn)權(quán)分戶的時候會根據(jù)每家的產(chǎn)權(quán)面積進行分戶，使用年限是根據(jù)土地性質(zhì)來的，比如土地性質(zhì)是住宅的話使用年限是70年，其他年限如下：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

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• 問 改善房的產(chǎn)權(quán)年限是多少年？
  答

  我聽說改善房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，但具體還得看房產(chǎn)證上的信息。

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• 問 安置房的產(chǎn)權(quán)年限是多少年？
  答

  我的經(jīng)驗是，安置房產(chǎn)權(quán)年限和普通住宅一樣，都是70年。但選房時，一定要查清楚土地使用權(quán)證，避免年限過短。

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