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• 151****8358

  聽說成年后買房，先看房交定金，然后準備材料辦貸款，銀行批了就簽合同交首付，最后等房子建好辦房產證。

  查看全文↓ 2025-02-25 17:40:47
• 150****7592

  成年后買房：看房、交定金、辦貸款、簽合同、交首付、辦房產證。

  查看全文↓ 2025-02-22 13:18:27
• 133****8134

  剛滿18周歲購房者應確保具備完全民事行為能力。簽訂購房合同時，注意審查合同條款，保護自身權益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-02-20 12:17:44
• 181****4260

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，年滿18周歲的公民具有完全民事行為能力，可以獨立進行房地產交易。購房者需滿足當地購房政策，如限購、限貸等規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-02-17 16:25:27
• 132****4394

  剛成年買房，先看房選房，交定金。然后準備材料辦貸款，銀行批了就簽合同交首付。最后等房子建好，辦房產證。

  查看全文↓ 2025-02-16 17:55:05
• 131****2061

  剛滿18周歲的購房者，首先需確認個人征信良好，具備貸款資格。接下來，選擇心儀樓盤，實地考察，了解項目詳情。簽訂購房意向書，支付定金。隨后，準備貸款材料，包括收入證明、銀行流水等，提交銀行審核。審核通過后，簽訂正式購房合同，支付首付款。最后，辦理房產證，完成交易。整個流程需注意合同條款，保護自身權益。

  查看全文↓ 2025-02-16 17:25:09

相關問題

• 問 剛滿18周歲買房流程
  答

  18歲購房流程和正常購房流程是一樣的，開展購房，在尋找房子以后，簽署購房合同，開展互聯網面審，再由房地產商遞交備案申請辦理，最終結清賬款。假如開展借款，手續(xù)會比較復雜一些，由于申請辦理貸款必須達到的標準。申請辦理貸款達到的前提有下列6點：①有充足的首付，是第一套房，首付比例在30%以上，是二套房，首付比例是在60%以上。②貸款人擁有平穩(wěn)的收入，而且具有償還的能力。③貸款人擁有優(yōu)良的個人征信，沒有毀約的狀況。④擁有代發(fā)工資的水流明細及其有關證實。⑤向銀行業(yè)給購房合同及其稅票。⑥金融機構必須貸款人給予借款需要的原材料。十八歲想要買房和普通人買房子的流程是一樣的，所以如果想要在這個年齡買房子，只要根據國家流程走就可以了。

• 問 剛滿18周歲買房流程
  答

  剛滿18歲買房的流程和正常買房流程是一樣的，首先進行選房，在找到合適的房屋之后，然后簽訂購房合同，之后進行網絡面簽，再由開發(fā)商提交房屋備案申請，**后付清款項即可。但是如果需要進行貸款，手續(xù)相對來說會比較復雜一些，因為申請房貸需要滿足的要求是比較多的。通常情況下，申請房貸需要滿足的條件有以下6點：1、需要有足夠的**款，如果是首套房，那么**比例通常在30%以上，如果是二套房，**比例通常是在60%以上。2、貸款人必須擁有穩(wěn)定的收入來源，并且具備按時還款的能力。3、貸款人需要擁有良好的征信，并且沒有出現違約的情況。4、擁有銀行代發(fā)工資的流水清單以及相關的財務證明。5、向銀行提供購房合同以及購房發(fā)票。6、銀行需要貸款人提供的其他貸款所需的材料。

• 問 18周歲怎樣貸款買房?誰了解剛滿18歲可以貸款買房嗎
  答

  可以。根據《中華人民共和國民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。”但申請房貸必須滿足以下條件：1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;3、擁有良好的信用記錄;4、能提供購房合同或購房發(fā)票;5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

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• 問 18周歲怎樣貸款買房?孩子剛滿18歲如何申請購房貸款
  答

  根據《中華人民共和國民法通則》第11條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人?！钡暾埛抠J必須滿足以下條件：1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;3、擁有良好的信用記錄;4、能提供購房合同或購房發(fā)票;5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;

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• 問 18周歲怎樣貸款買房?年滿18周歲的孩子可以貸款買房子嗎
  答

  你好，未成年人購買房產，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產權人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產權人姓名?！　⌒枰嵝训氖?，以子女名義買房有四大風險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產生糾紛。由于房屋的所有權人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養(yǎng)權，實際上就可以占有并使用房屋。這會導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了。　　另外，無法自由處置房屋。根據《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產”。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學等。望采納

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