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• 184****4648

  我的經(jīng)驗(yàn)是，開發(fā)商先辦初始登記，然后我們購房者提供材料，配合他們完成轉(zhuǎn)移登記，拿到自己的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-02-21 19:35:58
• 150****9322

  開發(fā)商負(fù)責(zé)初始登記，個人配合辦理轉(zhuǎn)移登記。

  查看全文↓ 2025-02-19 10:00:54
• 166****0894

  房產(chǎn)證辦理涉及開發(fā)商和個人。開發(fā)商負(fù)責(zé)初始登記，個人需提供身份證明、購房合同等材料，配合開發(fā)商完成轉(zhuǎn)移登記，以確保個人權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-18 23:08:30
• 131****1944

  房產(chǎn)證的辦理流程中，開發(fā)商負(fù)責(zé)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請，個人則需提供相關(guān)材料配合辦理。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，開發(fā)商在房屋交付后需及時辦理初始登記，購房者隨后憑相關(guān)材料申請轉(zhuǎn)移登記，完成個人產(chǎn)權(quán)證辦理。

  查看全文↓ 2025-02-18 15:10:46

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證是開發(fā)商辦理還是業(yè)主自己辦
  答

  房產(chǎn)證是開發(fā)商辦理還是業(yè)主自己辦都是可以的，一般情況之下如果購買的是期房，在簽署了購房合同之后會約定好交房的時間，在交房結(jié)束之后，由開發(fā)商代為辦理，但如果由購房者自己辦理也是可以的，只不過在辦理相關(guān)手續(xù)之前，需要由開發(fā)商辦理初始登記，之后可以自己拿著相關(guān)的資料去辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以大多數(shù)的購房人還是會等開發(fā)商統(tǒng)一辦理。房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎么樣的1、按照國家的相關(guān)規(guī)定在辦理了交房手續(xù)之后的90天內(nèi)，開發(fā)商需要先提交初始登記的相關(guān)資料，如果有其他的約定時間，也要在約定時間內(nèi)去提交相關(guān)的資料。2、申請人攜帶身份證明材料、登記申請書等材料到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。3、相關(guān)的部門會對所申請的資料進(jìn)行審批。4、對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。5、受理登記之后30個工作日內(nèi)要辦理完成發(fā)放新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。

• 問 房產(chǎn)證是開發(fā)商辦嗎? 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié)，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，當(dāng)商品房竣工后，開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門，之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

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• 問 個人可以辦理房產(chǎn)證嗎?必須由開發(fā)商辦嗎?
  答

  一般是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，因?yàn)殚_發(fā)商才有辦房產(chǎn)證所需的材料，而買方只需提供身份證復(fù)印件以及唯一住房證明等。

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• 問 個人可以辦理房產(chǎn)證嗎?房產(chǎn)證必須由開發(fā)商辦嗎?
  答

  一般是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，因?yàn)殚_發(fā)商才有辦房產(chǎn)證所需的材料，而買方只需提供身份證復(fù)印件以及唯一住房證明等。

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• 問 房產(chǎn)證是開發(fā)商辦嗎?開發(fā)商房產(chǎn)證辦理的流程是什么
  答

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié)，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，當(dāng)商品房竣工后，開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門，之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

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