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誠意金為何意？該“金”又稱為意向金，在中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，購房者繳納小額金額，屬于當(dāng)事人自發(fā)行為，法律上并無誠意金一說，此“金”繳納后可直接低作房款使用。若達(dá)不成購房意向，誠意金可無條件退還。應(yīng)該交付的金額，由當(dāng)事人自由約定。當(dāng)然在繳誠意金的同時不能忘記書面協(xié)議哦
全部3個回答>買房的誠意金可以退還嗎？
188****4175 | 2025-02-20 08:37:13
已有6個回答
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155****3004
誠意金能不能退，關(guān)鍵看合同。我的經(jīng)驗是，合同里寫清楚了，一般都能退。沒寫清楚，就不好說了。
查看全文↓ 2025-03-02 23:02:01 -
155****3636
誠意金退還問題，需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定判斷。一般情況下，如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)退還誠意金；如因買方原因，可能不予退還。建議在支付前，咨詢專業(yè)律師，明確合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-02-28 22:22:26 -
150****2119
誠意金退還問題與貸款無關(guān)，主要看買賣雙方合同約定。建議在支付前，明確合同條款，以免產(chǎn)生糾紛。
查看全文↓ 2025-02-25 13:38:58 -
185****5257
誠意金能不能退，得看合同怎么說。如果合同里寫了，就按合同來。沒寫的話，一般賣方違約要退，買方違約不退。
查看全文↓ 2025-02-21 20:31:08 -
184****6871
誠意金能否退還，主要看合同。如果合同規(guī)定了退還條件，按合同來。沒規(guī)定的話，通常賣方違約要退，買方違約不退。
查看全文↓ 2025-02-20 21:25:16 -
180****5872
誠意金，也稱為定金，是購房者在簽訂正式購房合同前支付給賣方的一種表示購買意愿的款項。根據(jù)合同條款和當(dāng)?shù)胤梢?guī)定，如果買賣雙方未能達(dá)成最終協(xié)議，誠意金是否退還取決于多種因素，如違約責(zé)任、合同解除條件等。通常情況下，如果購房者違約，誠意金可能不予退還；如果賣方違約，則需退還并可能支付額外賠償。建議在支付誠意金前，詳細(xì)閱讀合同條款，必要時咨詢專業(yè)律師。
查看全文↓ 2025-02-20 17:11:30
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購房誠意金的退還應(yīng)遵循合同約定。若合同未明確或存在爭議，購房者可依法主張權(quán)利。建議在支付前，明確退款條件，必要時可咨詢專業(yè)律師。
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誠意金能不能退，得看合同。一般能退，但別大意，看清楚條款。
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您好，意向金，他不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說他不是一個法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意愿表示。在意向金沒有轉(zhuǎn)為訂金之前，購買人隨時可以拿回意向金，就如你給朋友幾百元錢，讓他為你代買一件物品，在他沒有購買之前，你完全可以通知他你不買了，讓他把錢給回你。 根據(jù)去年4月國家住建部的調(diào)控措施，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取意向金是否合規(guī)，關(guān)鍵在于開發(fā)商是否獲得所售房屋的預(yù)售許可。未取得預(yù)售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向意向購房者收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費用。 如果收你錢的這家,在收你錢時并沒有取的預(yù)售許可證,,那么他就是違法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建設(shè)主管單位告他們.多半是會退給你的.如果不退,你去建設(shè)主管部門去舉報就會退給你.因為根據(jù)我的經(jīng)驗,收取意向金的,都是沒取得預(yù)售許可證的才收這錢,取得預(yù)售許可證的就真接收定金了.
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按照合同法規(guī)定‘定金’是不退的。你所交的“誠意金”可以視同‘訂金’，這個可以退，具體還要看你與中介的確認(rèn)書協(xié)議條文。如果你覺得確認(rèn)書協(xié)議條文對你有利，那你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V拿上你的收據(jù)及與中介簽署的協(xié)議！必要時你可以作一些經(jīng)濟(jì)讓步，把損失減到**低，畢竟你給中介帶來了工作的麻煩。
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