已有5個回答

• 155****2626

  買房時，面積誤差別太大，不然就像買西瓜，切開發(fā)現(xiàn)里面是冬瓜，那多尷尬。

  查看全文↓ 2025-02-27 12:40:12
• 155****8275

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，期房交房時面積誤差的處理有明確規(guī)定。誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，按合同價結(jié)算；超過3%的，購房者有權(quán)選擇退房或要求補償。這一規(guī)定旨在維護購房者權(quán)益，確保交易公平。

  查看全文↓ 2025-02-25 14:03:40
• 134****8242

  交房時，面積誤差別太大，不然住起來不舒服。3%以內(nèi)可以接受，超過的話，開發(fā)商得補償。

  查看全文↓ 2025-02-21 09:27:42
• 151****8293

  交房時，面積誤差別超過3%，否則可以要求補償或退房。這是投資時必須關(guān)注的點。

  查看全文↓ 2025-02-20 18:59:09
• 151****9388

  期房交房時面積誤差的評定，依據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，實測面積與合同約定面積的誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按照合同約定的價格結(jié)算；超過3%的，購房者有權(quán)選擇退房或要求補償。實測面積大于約定面積時，超出3%部分的房價款由開發(fā)商承擔；實測面積小于約定面積時，超出3%部分的房價款由開發(fā)商雙倍返還。這一規(guī)定旨在保護購房者權(quán)益，確保交易公平。

  查看全文↓ 2025-02-20 18:51:19

相關(guān)問題

• 問 交房時出現(xiàn)面積誤差應如何處理？
  答

  我聽說交房時面積有誤差很正常，但具體怎么處理，我不太清楚。好像合同里有規(guī)定，誤差小就認了，誤差大可以找開發(fā)商。

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• 問 期房交房面積會有誤差嗎
  答

  期房交房可能會有誤差，但是不一定會有，出現(xiàn)面積誤差主要是因為施工時出現(xiàn)了誤差，但是不會影響主體結(jié)構(gòu)。有誤差也是比較正常的，官方也有對面積誤差有規(guī)定，如果誤差少于3%采用多退少補額方式解決，如果大于3%的話可以退房。

• 問 所有交房時都有誤差嗎？交房時面積有誤差怎么辦？
  答

  如何防止面積誤差帶來損失？1、合同簽約時購房者一定要學會在購房合同里通過條款維護自己的利益。（1）為了防止面積誤差帶來損失，要在合同里把面積條款寫清楚，明確房屋實際面積；（2）為了防止面積誤差帶來損失，明確公攤面積；（3）為了防止面積誤差帶來損失，要明確違約方所承擔的責任。2、驗房收房時為了防止面積誤差帶來損失，購房者在驗房收房時，應該要求開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》。然后將實測面積和合同約定面積進行比較。如果開發(fā)商不能提供《實測面積測繪報告》，購房者應拒絕收房。

  全部3個回答>
• 問 交房時面積存在誤差應如何處理？
  答

  聽朋友說，交房面積有誤差，要看合同。誤差不大，可以商量；誤差大，可能要退錢或退房。

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• 問 交房時面積誤差需補交嗎
  答

  你需要補差價給開發(fā)商，3%以內(nèi)，屬于正常范圍

  全部3個回答>