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• 184****7062

  不動(dòng)產(chǎn)登記是必經(jīng)程序，不動(dòng)產(chǎn)證是法律憑證。先登記，后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2025-02-28 09:29:23
• 185****0788

  不動(dòng)產(chǎn)登記是過(guò)程，不動(dòng)產(chǎn)證是結(jié)果。

  查看全文↓ 2025-02-25 12:21:30
• 185****6840

  不動(dòng)產(chǎn)登記是法律行為，不動(dòng)產(chǎn)證是權(quán)利憑證。登記后發(fā)證，保障權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-23 15:08:27
• 184****0724

  不動(dòng)產(chǎn)登記是“登記本”，不動(dòng)產(chǎn)證是“房產(chǎn)證”。

  查看全文↓ 2025-02-22 21:57:51
• 151****6153

  不動(dòng)產(chǎn)登記是過(guò)程，不動(dòng)產(chǎn)證是結(jié)果。登記后拿證，缺一不可。

  查看全文↓ 2025-02-22 19:54:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記政策有哪些內(nèi)容 如何登記不動(dòng)產(chǎn)
  答

  2016年1月1日，不動(dòng)產(chǎn)登記條例正式實(shí)行。很多市民在此之前可能對(duì)此并沒(méi)有多少了解，但這項(xiàng)政策卻與我們的生活息息相關(guān)。不動(dòng)產(chǎn)登記條例規(guī)定，一個(gè)家庭的成員可以通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)，了解所有家庭成員名下登記的房產(chǎn)情況。神馬？！這么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么關(guān)系？！這條條例的出臺(tái)意味著，即使你的配偶想要偷偷買(mǎi)一處房子“金屋藏嬌”，也得先經(jīng)過(guò)你的同意啊！ 言歸轉(zhuǎn)正，不動(dòng)產(chǎn)登記條例的實(shí)行，保障了夫妻雙方之間的知情權(quán)，更能從根本上保證配偶的合法權(quán)益。那么，買(mǎi)房時(shí)哪些環(huán)節(jié)需要經(jīng)過(guò)對(duì)方的同意呢？ 買(mǎi)房時(shí)需要經(jīng)過(guò)配偶同意的環(huán)節(jié)： 1、 申請(qǐng)貸款必須經(jīng)過(guò)配偶同意。 申請(qǐng)貸款時(shí)必須經(jīng)過(guò)配偶的同意，否則銀行不予放貸。很多購(gòu)房者對(duì)此很不了解，明明貸款是本人申請(qǐng)，還款也是本人進(jìn)行，為什么還要經(jīng)過(guò)配偶的同意呢？ 這就回到所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題上來(lái)了，《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，只要是在婚姻存續(xù)期間，即便是由一人單獨(dú)購(gòu)房，房產(chǎn)證上只有一方的名字，這房產(chǎn)也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方無(wú)力承擔(dān)房貸時(shí)，另外一方有接盤(pán)的義務(wù)，這也就是為什么買(mǎi)房必須經(jīng)過(guò)配偶同意的原因。話說(shuō)誰(shuí)也受不了無(wú)緣無(wú)故就背上了一筆巨債啊！反正擱小編我我忍不了。而對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)條例可以有效的減少風(fēng)險(xiǎn)。 所以不動(dòng)產(chǎn)登記條例正式實(shí)行后，辦理房屋抵押等手續(xù)需要夫妻雙方共同到場(chǎng)。 2、 全款買(mǎi)房需要經(jīng)過(guò)配偶同意嗎？ 一次性付清房款并不需要配偶到場(chǎng)，但是必須在保證配偶知情的情況下進(jìn)行。 3、 過(guò)戶需要提交夫妻雙方有效證明 不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施以后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的規(guī)定也增多。房產(chǎn)交易中心會(huì)要求購(gòu)房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能**終辦理過(guò)戶手續(xù)。 附：辦理房產(chǎn)證需提交的資料 1、 結(jié)婚證和復(fù)印件； 2、 夫妻雙方身份證、戶口本等有效證件； 3、 購(gòu)房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相應(yīng)材料。 以上就是小編跟大家分享的關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記政策的相關(guān)知識(shí)，希望大家看完本文之后可以有所收獲。  

• 問(wèn) 房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)嗎? 不動(dòng)產(chǎn)和房地產(chǎn)的概念一樣嗎？為什么？
  答

  既是固定資產(chǎn)，又是不動(dòng)產(chǎn)。分類(lèi)角度不同而已，說(shuō)它是固定資產(chǎn)是從資產(chǎn)、財(cái)務(wù)角度來(lái)看，說(shuō)它是不動(dòng)產(chǎn)是以自然性、法律或行政管理角度來(lái)看的。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的區(qū)別？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記簿是指用于記載不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀以及與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利關(guān)系的簿冊(cè)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿實(shí)質(zhì)上是國(guó)家建立的檔案簿冊(cè)，具有公開(kāi)性。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人人間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)來(lái)解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記如何辦理？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記是買(mǎi)房后的重要步驟。我的經(jīng)驗(yàn)是，越早辦越好，免得以后麻煩。帶齊材料，去登記中心，很快就能搞定。

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• 問(wèn) 如何辦理不動(dòng)產(chǎn)登記？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，需要先準(zhǔn)備好身份證、購(gòu)房合同等材料，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)。工作人員會(huì)審核材料，審核通過(guò)后就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。具體流程可能因地區(qū)而異，建議提前咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。

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