已有3個(gè)回答

• 133****5208

  可以，但要滿足條件。

  查看全文↓ 2025-02-24 12:26:59
• 131****4160

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)可以作為抵押物進(jìn)行貸款。但需注意，抵押房產(chǎn)需滿足無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)查封等條件，且需辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2025-02-23 18:53:43
• 181****6600

  可以的，用房產(chǎn)證抵押貸款挺常見(jiàn)的，能解決資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，但記得按時(shí)還款哦。

  查看全文↓ 2025-02-23 16:57:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以用房產(chǎn)證辦理抵押貸款嗎？
  答

  房屋抵押貸款的詳細(xì)流程：1、提出貸款申請(qǐng)借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請(qǐng)。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2、遞交貸款資料遞交申請(qǐng)材料，包括但不限于以下內(nèi)容（還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定）：借款人身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開(kāi)戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同，近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明（會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。此環(huán)節(jié)是房產(chǎn)抵押貸款流程中相當(dāng)重要的一環(huán)，因?yàn)楹芏嗫蛻粼谶M(jìn)行貸款的時(shí)候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準(zhǔn)備好，將省去很大的麻煩。3、看房評(píng)估材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來(lái)說(shuō)，這次評(píng)估和市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素。4、報(bào)批貸款房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。5、簽訂借款合同借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。6、抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款由于各銀行規(guī)定不同，其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。8、按期還款此點(diǎn)不容忽視，其是建立良好信用的重要環(huán)節(jié)，若按期足額還款，或?qū)杩钊巳蘸笤俳杩睢⒄夜ぷ鞯确矫娈a(chǎn)生積極性推動(dòng)作用。9、貸款結(jié)清后辦理抵押登記注銷手續(xù)注意：貸款結(jié)清后，到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證抵押貸款找哪里？哪里可以用房產(chǎn)證抵押貸款？
  答

  抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等證明文件。銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行，各個(gè)城市和不同銀行的具體做法有所不同，

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少? 用房產(chǎn)證抵押貸款**多可以貸多少
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款有兩種形式：一：是房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司，適合短期周轉(zhuǎn)，1-6個(gè)月周轉(zhuǎn)，優(yōu)勢(shì)是當(dāng)天下款，按月算息流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本價(jià)房屋、優(yōu)惠價(jià)房屋、無(wú)本房屋、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房屋、燕郊（社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪）房屋等都可以。 二：房產(chǎn)證抵押銀行貸款，適合長(zhǎng)期周轉(zhuǎn)，**長(zhǎng)10年期，正常需要30個(gè)工作日左右放款，優(yōu)勢(shì)：利息低。 流程：評(píng)估—銀行面簽—銀行審核批貸款—抵押登記—銀行取到他項(xiàng)權(quán)利證—銀行放款至借款人賬戶中 房產(chǎn)要求：商品房、未滿五年經(jīng)適房，成本價(jià)房(央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫字樓 市區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)縣80年以后建成的房產(chǎn)。還款的方式：等額本息和等額本金等額本息是銀行推薦的一種還款方式，每月還款額都是一樣。等額本金客戶**劃算，利息低，但每月還款額都不一樣

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• 問(wèn) 在深圳用房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎？
  答

  可以貸款的,但是要買第二套的話你的壓力會(huì)很大哦,而且你有了第一套按揭,第二套房子的**款會(huì)高點(diǎn),你要提供的資金收入證明也要高才行,貸款的利率全國(guó)都是一樣的,至于能貸多少年要看你的年齡來(lái)的,男的還貸年齡不給超過(guò)60歲,女的55歲,現(xiàn)在每家銀行都希望能貸款給你呢,至于選哪家就看還款計(jì)劃是否適合自己的經(jīng)濟(jì)條件,建議你多跑幾家銀行看看就知道了。

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• 問(wèn) 退休人員可以用房產(chǎn)證抵押貸款嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)，退休人員可以用房產(chǎn)證抵押貸款，但是需要滿足一定的條件，例如貸款申請(qǐng)人需要提供相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可文件，貸款申請(qǐng)人也要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，以及個(gè)人信用記錄良好。如果房產(chǎn)證的權(quán)屬清晰，并且貸款申請(qǐng)者滿足各項(xiàng)條件，那么退休人員就可以用房產(chǎn)證抵押貸款。

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