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• 180****5226

  購房個人所得稅的計算，需遵循《個人所得稅法》規(guī)定。出售唯一住房且持有滿五年的，免征個稅。否則，按轉(zhuǎn)讓所得的20%計算個稅。購房者應(yīng)確保交易合法，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-24 14:46:38
• 181****5701

  買房交稅，就像吃飯買單，是必須的。契稅看房價，個稅看賣房賺多少。唯一住房滿五年，個稅免單。

  查看全文↓ 2025-02-23 23:09:45
• 151****2300

  根據(jù)《個人所得稅法》及其實施細(xì)則，購房個人所得稅主要涉及契稅和個人所得稅。契稅按購房合同金額的1%-3%征收，具體比例由各地政府確定。個人所得稅方面，個人出售唯一住房且持有滿五年的，免征個人所得稅；否則，按差額的20%征收。具體計算公式為：應(yīng)納稅額 = （轉(zhuǎn)讓收入 - 房屋原值 - 合理費用）×20%。

  查看全文↓ 2025-02-23 23:03:05

相關(guān)問題

• 問 購房個人所得稅如何計算？
  答

  買房交稅，經(jīng)驗之談：賣房時，個稅通常是差額的20%或總價的1%。自住五年以上，免個稅。記得保留好購房發(fā)票，能省不少稅。

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• 問 房屋個人所得稅如何計算？
  答

  納稅人轉(zhuǎn)讓個人住房所得，如果能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后，按20%稅率計征個人所得稅?！　∪绻茨芴峁┩暾?、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定其應(yīng)納個人所得稅額?！　　な苜浫宿D(zhuǎn)讓受贈或者繼承房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈或者繼承房屋的銷售收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額，為受贈人的應(yīng)納稅所得額，計征20%的個人所得稅。

• 問 合肥個人所得稅如何計算？
  答

  上網(wǎng)搜個個人所得稅計算程序就行了，和全國的一致

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• 問 個人所得稅怎么計算?
  答

  個人所得稅是按照國家規(guī)定對個人所得進行征收的稅款。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》，個人所得稅的計算方法為：計算公式：應(yīng)納稅所得額= 實際收入金額－適用的稅前扣除項目應(yīng)納稅額= 應(yīng)納稅所得額×適用稅率－速算扣除數(shù)其中：1. 實際收入金額：指個人在一定時期內(nèi)實際獲得的各項收入總和；2. 稅前扣除項目：指由國家統(tǒng)一規(guī)定的個人所得稅法律規(guī)定的可以從實際收入中扣除的項目；3. 適用稅率：指由國家統(tǒng)一規(guī)定的個人所得稅稅率；4. 速算扣除數(shù)：指根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)定的個人所得稅法律規(guī)定，可以從應(yīng)納稅額中直接扣除的一定金額。

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• 問 賣房有個人所得稅，買房也有個人所得稅嗎
  答

  原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會在房價中加上這部分費用,所以實際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

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