已有6個回答

• 181****2141

  首月還款，我建議提前存入足額資金，確保自動扣款成功，避免逾期影響信用。同時，留意銀行短信提醒，確保還款無誤。

  查看全文↓ 2025-03-07 09:22:49
• 150****2274

  首月還款，按時足額存入，避免逾期。

  查看全文↓ 2025-03-06 12:29:25
• 134****4563

  首月還款應(yīng)嚴格按照貸款合同約定執(zhí)行，確保按時足額還款，避免違約。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，維護自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-03 15:33:10
• 150****5482

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，首月還款應(yīng)按照合同約定的金額和時間進行。建議提前存入足額資金，確保銀行能順利扣款，避免逾期影響個人信用。

  查看全文↓ 2025-02-27 12:44:44
• 184****0782

  首月還款，記得提前存入足夠金額，確保自動扣款成功，避免逾期影響信用記錄，影響日常生活。

  查看全文↓ 2025-02-26 22:32:41
• 133****2520

  我建議首月還款前，先了解貸款合同，確認還款金額和日期，按時足額還款，避免逾期影響信用。

  查看全文↓ 2025-02-26 22:06:41

相關(guān)問題

• 問 房貸第一個月還款多少
  答

  您好中國銀行房貸第一個月還款比簽約時候的約定還款金額要少,是因為第一個月還款時不足一個月,計算利息以實際天數(shù)計算,所以還款金額略少于約定金額。辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。希望可以幫到您,謝謝

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• 問 房貸為什么第一個月多? 房貸第一個月還款會高嗎
  答

  因為是根據(jù)放款日規(guī)定的，舉個例子 比如你是7月10日下款的， 那么計算天數(shù)， 就是從7月10日到8月20日， 中間有40天的時間， 但是一個月是30天， 那么第一個月 ，你要多付10天的利息錢 第二個月就會正常了。房貸的還款方式一般會有等額本金和等額本息兩種，在等額本金還款法中，每個月的應(yīng)還款金額本來就是不一致的，所以這個問題不太明顯。而在等額本息還款法下，每個月的應(yīng)還款金額是固定的，如果首次應(yīng)還款金額比以后每期的應(yīng)還款金額多。還款日選在每個月15日至20日之間的任一天。如果不選擇，則還款日默認為每個月15日。此外，個人住房貸款一般都是從獲得發(fā)放的次月開始第一次還款。因為第一個還款期間內(nèi)，實際占用貸款資金的天數(shù)要長于每個標(biāo)準(zhǔn)還款期的計息天數(shù)。一般情況下，用各種貸款計算器計算每期房貸的還款金額，默認每期的還款天數(shù)是30天。個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對應(yīng)的還款日一次性扣除。

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• 問 房貸為什么第一個月多? 房貸第一個月為什么比月還款多
  答

  從放貸到第一次還款日，超過一個月了，所以會比標(biāo)準(zhǔn)的高一些，以后就基本固定不變了。

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• 問 公積金第一個月還款要怎么還,有誰知道呢?
  答

  借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款。根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息；提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

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• 問 房貸為什么第一個月多? 房貸第一個月還款為什么比月均還款多出幾百
  答

  還管是等額本息還是等額本金，一般來說第一個月還款額與第二個月的還款額都會有差異。1、如果是采取的等額本金還款法，則本身還款方式每月就會遞減，所以每個月的月供都不樣；2、一些銀行如中國銀行，以指定日期為還款日，當(dāng)月不足一月的，累計到下個月一同收取，假設(shè)2015年8月10日放款，而他們的還款指定日期為1號，則9月1日不會扣款，10月1日扣第一次月供，就有1個月加21天的利息一起扣。3、一些銀行如工商銀行，以指定日期為還款日，當(dāng)月不足一月的，也會在當(dāng)月扣取，這樣當(dāng)月扣取的第一次月供就不足一個月，就會比以后的月供少。4、大多數(shù)銀行采取的是放款對應(yīng)日扣取月供，這樣就解決了第一期月供不足或超多的問題，但很多銀行貸款時有附加業(yè)務(wù)，如“存貸通”“基金”“貸款印花稅”等，也會在第一期月供中扣除綜上所述，第一次扣款時，為避免月供不足，應(yīng)多存或存足兩個月的月供，待銀行扣取后如果覺得有異樣，可以找銀行進行了解。

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