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• 181****9013

  房屋贈與要簽贈與合同，然后去房產(chǎn)局辦過戶，交點稅。手續(xù)辦完，房子就歸對方了。我辦過好幾次，流程比較清楚。

  查看全文↓ 2025-03-07 23:33:59
• 132****6086

  房屋贈與涉及贈與合同的簽訂、過戶手續(xù)的辦理及稅費的繳納。贈與合同應(yīng)明確房屋信息、贈與條件等，以保障雙方權(quán)益。過戶時需繳納契稅、個人所得稅等。律師可提供合同審核、過戶指導(dǎo)等法律服務(wù)，確保贈與行為合法有效。

  查看全文↓ 2025-03-03 15:21:44
• 130****1052

  房屋贈與就是"送房子"，不過得簽個合同，跑趟房產(chǎn)局，交點稅，最后房子就換主人了。

  查看全文↓ 2025-02-28 23:49:17
• 155****4980

  房屋贈與就是把房子免費送給別人。要簽贈與合同，然后去房產(chǎn)局辦過戶，交點稅。手續(xù)辦完，房子就歸對方了。

  查看全文↓ 2025-02-27 23:07:28
• 132****5302

  房屋贈與涉及多個步驟。首先，贈與人和受贈人需簽訂贈與合同，明確房屋信息、贈與條件等。接著，雙方攜帶身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料，前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。過戶時需繳納契稅、個人所得稅等稅費。最后，受贈人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。整個流程需注意合同條款的合法性、稅費的計算和繳納，以及過戶手續(xù)的合規(guī)性。我將全程協(xié)助您，確保流程順利、高效。

  查看全文↓ 2025-02-27 21:08:02

相關(guān)問題

• 問 如何辦理房屋贈與?房子贈與親人,手續(xù)如何辦理
  答

  1、贈與主要費用： 個稅+契稅+公證費如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費?！〔贿^，對于贈與的房產(chǎn)，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產(chǎn)生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。2、所需材料：（1）公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復(fù)印件一套、買方身份證復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán) 證復(fù)印件一套（2）不需要經(jīng)過地稅局直接可以過戶。（3）房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。

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• 問 房屋贈與協(xié)議該如何撰寫？
  答

  寫贈與協(xié)議，關(guān)鍵要明確房產(chǎn)信息、贈與條件和違約責任。最好找專業(yè)人士把關(guān)，避免日后糾紛。

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• 問 如何辦理房屋贈與
  答

  《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，現(xiàn)場填寫不用提前領(lǐng)??； 2?持有房屋所有權(quán)證（原件）；? 贈與公證書、受贈公證書（原件）；贈與人和受贈人身份證明復(fù)印件（核驗原件）： 贈與人或受贈人不能親自辦理的出具書面授權(quán)委托書；契稅完稅或減免稅憑證，房屋所在地地稅局辦理；????房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復(fù)印件一份（附表房屋所有權(quán)人欄空白，附圖中房產(chǎn)證號不復(fù)??；原房屋所有權(quán)證中沒有附圖附表的可不提交）；已購成本價公有住房贈與的提交贈與人與原售房單位簽訂的買賣契約，補交土地出讓金繳納憑證，標準價或優(yōu)惠價取得房屋還需補交價差（出讓金和價差在北京市國土資源局海淀分局辦理）。其中已購央產(chǎn)房（原售房單位為中央單位）贈與的還應(yīng)提交“在京中央和國家機關(guān)住房交易辦公室”出具的央產(chǎn)房上市出售確認表，物業(yè)費、供暖費結(jié)清證明；港澳臺同胞，外國人，港澳臺、境外法人和其他組織受贈房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批準文件；多個人共同受贈一套房屋的，應(yīng)提交共有協(xié)議（原件），約定由何人持有房屋所有權(quán)證、何人持房屋共有權(quán)證，并約定共有份額；國有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；?劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準文件（整宗劃撥土地）。

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• 問 如何辦理房屋贈與手續(xù)？
  答

  辦理房屋贈與手續(xù)，我的經(jīng)驗是：1.提前了解政策，準備齊全材料；2.選擇正規(guī)中介機構(gòu)協(xié)助辦理，提高效率；3.關(guān)注稅費問題，合理規(guī)劃資金。贈與房產(chǎn)涉及法律、稅務(wù)等多個方面，務(wù)必謹慎對待。

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• 問 房屋贈與如何辦理呢？
  答

  （1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按照有關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 　?。?）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 　?。?）辦理公證。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 　　（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)。

  全部3個回答>