已有5個回答

• 131****6086

  聽說用公積金付首付，得交公積金，買首套房，合同簽了，首付付了。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-05 19:12:08
• 133****8182

  我的經(jīng)驗是，要提公積金付首付，得先交夠公積金，買首套房，合同簽了，首付付了。金額別超首付，別有公積金貸款，基本就沒問題。

  查看全文↓ 2025-03-02 23:44:23
• 133****3471

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，提取公積金支付首付款需滿足：正常繳存公積金、購買首套自住住房、已支付首付款等條件。購房者應(yīng)確保符合規(guī)定，以免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2025-02-28 18:44:55
• 180****6967

  想用公積金付首付？得先交公積金，買首套房，還得是自住的。合同簽了，首付付了，就能提。

  查看全文↓ 2025-02-27 17:47:43
• 134****2512

  公積金首付款提取條件主要包括：1. 購房者本人及其配偶需正常繳存住房公積金；2. 購買的房屋為自住性質(zhì)，且為首套住房；3. 購房合同或協(xié)議已簽訂，且首付款已支付；4. 提取金額不超過首付款金額；5. 未辦理過住房公積金貸款。以上條件需同時滿足，方可申請?zhí)崛」e金用于支付首付款。

  查看全文↓ 2025-02-27 16:12:36

相關(guān)問題

• 問 湊首付款的天才方法
  答

  湊首付無非就是這么幾種方法，要么找人借錢，要么通過抵押貸款的形式購房，還有一部分人是通過刷信用卡的形式湊首付，因為現(xiàn)在銀行對于首付的來源檢查的比較嚴格，除非是向別人借錢，通過抵押貸款或者是刷信用卡，其實都能夠被查到，如果銀行因此而判斷沒有購房的能力，不僅會喪失房屋抵押貸款的這個，也會影響后續(xù)的房屋購買。如果有住房公積金的話，可以通過提取公積金當中的賬戶余額用于支付首付款，這種方法是可行的，但如果沒有的話就要量力而行，不要購買太超過自己能力的房屋，尤其是首付款過于巨大的情況之下，除了支付首付款之外，還要考慮后續(xù)的裝修以及貸款的還款，并把日常的花銷計算在內(nèi)，整個家庭的負債不能夠超過全家收入的50%。

• 問 買房首付款交給誰
  答

  買房的首付款一般是交給開發(fā)商或者是二手房主，首付款并不是交給銀行的，銀行所需要提交的是首付款的交費單，憑借著所繳納的首付款才具備有向銀行申請房屋抵押貸款的資格，所以說如果交完首付款之后想要退房的話，是要找開發(fā)商或者是二手房主的，首付款和銀行無關(guān)系。現(xiàn)在大多數(shù)城市的首付款首次購買商品房，也就是我們常說的普通住宅，首付比例在30%最低在20%，如果是購買第2套住房或者是購買非普通住宅，首付比例一般在40%，像一些一二線城市，北京、上海這些大城市，首付比例就達到了60%以上。在進行房屋抵押貸款時，銀行會對借款人的貸款申請以及相關(guān)的資料進行審核，需要貸款人有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟來源，如果征信比較差的話，也沒有辦法申請房屋抵押貸款。

• 問 公積金貸款首付款比率是多少？
  答

  購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%;為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。

• 問 購房時首付款的最低額度是多少，首付款是如何計算的？
  答

  首付款比例根據(jù)政策來定，一般不低于20%，計算方式就是房價乘以首付比例。

  全部4個回答>
• 問 公積金賬戶余額能否用于支付首付款？
  答

  我聽說公積金賬戶里的錢可以用來付首付，但具體怎么操作不太清楚。好像需要提供購房合同和首付款發(fā)票，而且取出來的錢不能超過首付總額。

  全部6個回答>