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• 131****4116

  我聽說賣房要交稅，好像有增值稅和個人所得稅。具體怎么算，我也不太清楚，可能要問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-07 13:18:16
• 131****4318

  賣房時需繳納稅費(fèi)，包括增值稅、個人所得稅等。具體稅率和計(jì)算方式依據(jù)當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定。建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問，確保合規(guī)納稅，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-04 10:58:04
• 131****7648

  賣房時需要繳納稅費(fèi)，包括增值稅和個人所得稅等。具體金額取決于房產(chǎn)增值情況和持有時間。

  查看全文↓ 2025-03-01 13:06:48
• 180****5228

  賣房時，我們得交稅，比如增值稅和個人所得稅。這會影響到我們的收益，所以賣房前要算清楚。

  查看全文↓ 2025-02-28 22:02:58
• 184****5944

  賣房確實(shí)需要繳稅，包括增值稅、個人所得稅等。具體稅率和政策因地區(qū)而異，建議提前了解當(dāng)?shù)匾?guī)定，合理規(guī)劃稅務(wù)。

  查看全文↓ 2025-02-28 17:02:35

相關(guān)問題

• 問 離婚后賣房繳稅嗎？
  答

  對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費(fèi)用約500－800元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；2、到交易辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契稅申請（約10個工作日）；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個工作日）并繳交50元登記費(fèi)；5、取證（交證照印花稅5元）；6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。

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• 問 想問下2018年賣房繳稅都有哪些呢？
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加費(fèi)：營業(yè)稅的2%6、 城建費(fèi)：營業(yè)稅的7%中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔(dān)）

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• 問 買房需要繳稅嗎
  答

  買房交稅的原因一方面，房產(chǎn)稅可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻(xiàn)。房產(chǎn)稅屬于地方稅，征收房產(chǎn)稅可以為地方財政籌集一部分市政建設(shè)資金，解決地方財力不足。而且，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，稅源比較穩(wěn)定，隨著地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市基礎(chǔ)設(shè)施改善和工商各業(yè)的興旺，房產(chǎn)稅收將成為地方財政收入的一個主要來源;另一方面，征收房產(chǎn)稅有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。稅收是調(diào)節(jié)生產(chǎn)和分配的一個重要經(jīng)濟(jì)杠桿。對房屋所有者征收房產(chǎn)稅，可以調(diào)節(jié)納稅人的收入水平，有利于加強(qiáng)對房屋的管理，提高房屋的使用效益，控制固定資產(chǎn)的投資規(guī)模。若房產(chǎn)稅能夠?qū)Ψ课菟姓叩亩嗵追课菡鞫悾瑒t可以抑制房產(chǎn)投資和投機(jī)，阻止房地產(chǎn)市場泡沫化，促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展。征收房地產(chǎn)稅至少有三大正面意義：首先房地產(chǎn)稅是與分稅分級財政體系相匹配的的地方稅體系的重要財源支柱;其次房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展過程中不可缺少的配套條件;第三，房地產(chǎn)稅還會增進(jìn)財產(chǎn)稅再分配調(diào)節(jié)功能，對整個社會和諧及長期可持續(xù)發(fā)展的正面意義也是值得期待和肯定的。開征房產(chǎn)稅可擠壓房地產(chǎn)需求泡沫。買房子要繳納的稅費(fèi)(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評估費(fèi)，購房總價的0.2-0.5%2、保險費(fèi) ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元房產(chǎn)稅的征收對象1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅

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• 問 需要繳稅嗎？
  答

  您好，請您具體說明房子面積，您是首套購房還是二套購房

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• 問 房屋贈予需要繳稅嗎
  答

  我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用：1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營業(yè)稅●成交價的5.5％（滿5年且首套房免繳）----直系親屬贈與免繳此費(fèi)3.個人所得稅●成交價的1％-----直系親屬贈與免繳此費(fèi)4.交易手續(xù)費(fèi)● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)● 80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右7.贈與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。---直系親屬贈與免繳此費(fèi)

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