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• 180****3651

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房時(shí)要看開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，合同里要寫(xiě)清楚辦證時(shí)間。多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的朋友，或者找專業(yè)人士咨詢。

  查看全文↓ 2025-03-10 14:29:13
• 155****5686

  買(mǎi)房要選大品牌開(kāi)發(fā)商，合同里寫(xiě)明交房和辦證時(shí)間。多關(guān)注行業(yè)新聞，了解政策變化，及時(shí)采取行動(dòng)。

  查看全文↓ 2025-03-08 07:11:20
• 158****4490

  辦理房貸時(shí)，確保開(kāi)發(fā)商有預(yù)售許可證。貸款審批通過(guò)后，及時(shí)跟進(jìn)房產(chǎn)證辦理進(jìn)度，以免影響貸款發(fā)放。

  查看全文↓ 2025-03-03 19:48:10
• 185****9493

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，購(gòu)房者有權(quán)獲得房產(chǎn)證。建議選擇五證齊全的項(xiàng)目，關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-03-01 13:54:11
• 188****3886

  買(mǎi)房時(shí)，要選信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商，合同里寫(xiě)明房產(chǎn)證辦理時(shí)間。多和鄰居交流，了解開(kāi)發(fā)商的口碑。

  查看全文↓ 2025-02-28 23:59:20
• 185****3741

  我建議在購(gòu)房前做好盡職調(diào)查，確保開(kāi)發(fā)商資質(zhì)和項(xiàng)目合法性。簽訂合同時(shí)，明確房產(chǎn)證辦理?xiàng)l款，及時(shí)跟進(jìn)進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-02-28 22:44:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證拿不到怎么辦? 拿不到房產(chǎn)證要怎么辦？
  答

  如果房屋有質(zhì)量問(wèn)題，那么連鑰匙都拿不到，因?yàn)闊o(wú)法交工，拿不到房產(chǎn)證肯定是別的原因。所以，首先要去房管局落實(shí)到底因?yàn)槭裁茨貌坏椒慨a(chǎn)證。如果是開(kāi)發(fā)商與各部門(mén)資金方面的問(wèn)題只能耐心等待；如果是因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題，那么直接找職能部門(mén)即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一直拿不到房產(chǎn)證可以退房嗎？拿不到房產(chǎn)證能退款嗎？
  答

  交房三年拿不到房產(chǎn)證，購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，退房并賠償損失。《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》：第十八條由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十九條商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)了房子拿不到房產(chǎn)證怎么辦?為什么拿不到?
  答

  一、要分析拿不到房產(chǎn)證的原因：1、開(kāi)發(fā)商原因：A開(kāi)發(fā)手續(xù)不全（包含土地出讓、規(guī)劃審查、工程驗(yàn)收等等）；B財(cái)務(wù)原因（未繳納全部或部分土地出讓金規(guī)費(fèi)等，土地抵押、地上 建筑物及主要設(shè)備材料抵押，其他融資抵押）。C管理原因（未辦理產(chǎn)權(quán)分隔等）D其他政策原因2、業(yè)主原因：A未及時(shí)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。B未及時(shí)繳納稅費(fèi)、維修基金等。二、怎么辦？如非業(yè)主原因，建議如下：1、向開(kāi)發(fā)商提出產(chǎn)權(quán)辦理要求；2、向政府主管部門(mén)投訴；3、向媒體尋求幫助；4、尋找同一項(xiàng)目相似情況業(yè)主，集體維權(quán)；5、通過(guò)法律途徑，起訴開(kāi)發(fā)商。注：現(xiàn)在辦理未不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證已成過(guò)去式。維權(quán) 時(shí)應(yīng)注意證據(jù)的收集及固定。維權(quán)方式方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。合法 維權(quán)，理性維權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 拿不到房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  您好！還是要通過(guò)開(kāi)發(fā)商的才能辦理的！或者可以去房管局看一下！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證拿不到怎么辦？
  答

  公共維修基金您要是沒(méi)有繳納的話，您是沒(méi)有理由要求賠償?shù)模?/p> 全部5個(gè)回答>